【大纪元2021年03月26日讯】（大纪元记者赖意晴台湾综合报导）政府联手“打炒房”，外界关注成效究竟如何。台金管会最新数据指出，今年2月本国银行房贷及建筑贷款较上月增加新台币434亿元、月增0.39%，虽较1月增幅0.96％明显趋缓，但仍为2020年1月以来最低增幅。金管会表示，建筑贷款增加幅度持续趋缓，政策应有效果，不过，银行与建商往来都订有贷款契约，因此，还需要一些时间。
2020房市大好，全年买卖移转量达32.6万件，创7年新高，房价也明显上扬；而本国银行购置住宅房贷、土建融放款余额从2020年每月增幅都在1％以上，直到2020年12月都还有1.34％的增幅。
去年12月，政府推动一系列“打炒房”措施，目的是打击市场投机风气，外界也关注成效如何。
金管会银行局周四（3月25日）数据指出，截至今年2月底，购置住宅贷款余额达8兆1,056亿元，月增253亿元；逾放金额由97亿元上升至98亿元，逾放比率则仍持平于0.12%。
建筑贷款放款余额部分，截至2月底，为2兆8,499亿元，月增181亿元；逾放金额由41亿元上升至42亿元，逾放比率也持平于1月底的0.15%。也就是说，今年2月国银房贷及建筑融资是“有增未减”。
对此，金管会银行局副局长林志吉表示，2月国银房贷放款余额跟1月相比，虽然仍有增加，但增幅是减少的。林志吉认为，目前政府相关政策，已经发挥一定效果；不过，依照惯例，银行跟建商往来是订有贷款契约，一般来说会设定额度，所以先照原来额度走。
而统计也显示，2月国银房贷的增幅为0.39%，是13个月来新低增幅。林志吉指出，从贷款余额增幅来看，已有转向趋缓的现象，未来会持续观察。
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