【大纪元2021年04月28日讯】（大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导）对悉尼的房地产来说，Bondi和Manly可能是最受瞩目的地方，但或许有些出人预料的是，西北区的Kellyville成为了当前最受悉尼独立房买家欢迎的区。
根澳洲房地产网消息，realestate.com.au的数据，在截至2月的一年中，位于悉尼市中心西北36公里的Kellyville，其独立房销售量超过了悉尼其它所有的区，共有677套独立房转手。
其次最受购房者欢迎的区是西南区的Oran Park和西北区的Castle Hill，都有约400套住房的销量；再次是Blacktown和Baulkham Hills，各有约350套独立房成交。
在悉尼市中心10公里半径范围内，最受欢迎的独立房销售区是Paddington，然后是Mosman。
房产专家表示，Kellyville之所以受欢迎，是因为它提供了大面积地皮上的较大的、现代化的独立房，价格往往远低于附近的区。
Kellyville的独立房中位价为122万澳元，比附近的Castle Hill平均便宜约36万澳元。
Kellyville大量的新房意味着比旧的、更成熟的区的待售房更多。
较高的待售房数量抑制了近年来价格的迅猛上涨，目前的中位价仍比三年前低2.4%。
不断增加的基础设施，包括2019年悉尼地铁西北铁路线的开通，可能进一步扩大了该区对区外买家的吸引力。
拍卖师Stu Benson参加了该区最近一些最大的销售，他表示买家非常踊跃，“Kellyville似乎是目前悉尼最抢手的目标地。”
Benson认为，目前的市场状况是前所未有的。他说：“在西北区和Hills地区需求很高，原以为这些事只会在海滩城区发生。”
Manor公司的房地产经纪人Mitchell O’Connor称，买家喜欢他们在Kellyville所得到的性价比。
O’Connor说：“如果与附近的城区，如Rouse Hill、The Ponds甚至Stanhope Gardens相比，地皮面积更大，有更多的精心设计的房屋，所属校区更好。”
在Kellyville目前挂牌出售的独立房中，有一栋位于Bruhn Circuit的两层楼独立房，这栋四居室独立房包括一个带有剧院灯光的家庭影室、客厅水族馆和带瀑布设计的游泳池。
Di Jones公司的销售代理Karen D’Angela表示，这套房吸引了很多人的关注，并得到了潜在买家的争抢，其上市指导价为270万澳元。
在过去的一年里，最受公寓房买家欢迎的区是Dee Why，共售出411套公寓房。其它销售量在300至350套的热门公寓房市场是Wentworth Point、Cronulla和Randwick。
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