达拉斯地区房屋销售全德州领先

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【大纪元2021年04月30日讯】(大纪元记者高强编译报导)根据德州房地产经纪人协会的最新报告,达拉斯地区的房地产经纪人在今年头三个月共售出了22,44 9栋房屋,比德州任何其它大都市地区的房屋销售都要多。

同一期间,奥斯汀的房屋销售价格中位数则比去年第一季度猛涨了23.7%,达到了前所未闻的398,000美元的最高纪录。

全德州范围的房价则比去年同期上涨了13.4%。

德州房地产经纪人协会主席Marvin Jolly在报告中说:“尽管有新冠疫情和二月份的冬季暴风雪,但德州的住房需求仍然强劲。并且由于待售房屋供应不足,大多数地区的房价都已大幅上涨,买家之间的竞争也加剧了。”

休斯顿地区的房屋销售同比增长幅度全州最大,比去年第一季度增长了17.6%。

另一方面,德州所有主要房屋市场的待售房屋数量却均出现急剧下降。全州可供销售的房屋库存较一年前下降了超过50%。其中奥斯汀的房屋库存同比下降了超过78%,而达拉斯地区的房屋库存也下降了近58%。

德州房地产研究中心的经济学家Luis Torres在新报告中表示:“库存不足是德州住房市场的最大挑战,由于需求强劲而推高了房价,使之成为自2006至2007年住房市场繁荣以来对买家来说竞争最激烈的住房市场之一。”

德州第一季度房屋销售情况
都市地区 销售 同比变化 中间售价 同比变化
达拉斯 22,449 1.9% $310,000 13.5%
休斯顿 22,297 17.6% $276,000 13.1%
奥斯丁 8,382 7.1% $398,000 23.7%
圣安东尼奥 8,823 13.2% $260,000 12.1%
全德州 84,464 10.1% $274,300 13.4%

责任编辑:林远

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