美南
您知道病毒可以引起癌症吗?据统计,约91%的宫颈癌是由HPV病毒引起,约65%的肝癌与乙肝或丙肝病毒相关,而乙肝患病率在华人中比例较高。为了让广大观众深...
达拉斯拟为老年人免除更多房产税。 达拉斯市议会正在考虑为老年人增加房地产税免除额。提出的建议将把给予老年人和残疾人的免税额从目前的64,000美元提升至90,000美元。对于一位有24万美元房屋的房主,该措施可让其每年省下约200美元的房产税。由于本轮经济繁荣导致房价大幅上升,达拉斯市不少人因交不起房产税而失去家园。对上一次达拉斯老年人因为房价上升而获...
潜在的房屋买家别指望房价会近期内下降,一些顶级房屋分析师警告,在未来几年内全美主要房屋市场的房价很可能会继续上涨。 行业经济学家告诫买家,今年夏季到市场找房子时候要做好心理准备,因为房屋供应短缺和建筑限制导致达拉斯地区以至全美范围成为过去几代人以来最紧张的房屋市场。 国家房地产经纪协会的首席经济学家劳伦斯·云(Lawrence Yun)说:“当今...
在接下来的12到18个月里,由于迁入达拉斯北郊布兰诺市的几家大公司之故,将有约一万五千名新员工来到布兰诺市。因此,随着Liberty Mutual保险、丰田美国、联邦快递和摩根大通新址的投入使用,该地区的交通拥堵将继续成为一个重大问题。 在6月19日(星期一)晚的市议会会议上,市政府的特别项目主任提出了一项最新的交通研究报告,建议布兰诺市成立一个交通管...
收费公路欠费惯犯要小心了,从9月1日起,达拉斯地区柯林郡的居民如果不支付拖欠的收费公路路费账单,将无法为其车辆登记做年检。 虽然从2013年开始,已经有措施阻止那些拖欠大量路费的司机从网上为其车辆登记做年检,但在柯林郡,如果车主本人亲自前往郡办公室做车辆年检,则不受限制。本月12日通过的一项协议,封堵了这个漏洞。换言之,即使这些车主亲自上门也无法做年检...
通用汽车公司将在阿灵顿增建两处物流中心设施。 根据阿灵顿市市议会6月13日(星期二)的会议议程,通用汽车(GM)公司将在阿灵顿市扩大厂区,新建两个供应商仓库,预计占地120万平方英尺。新建设施将被称为阿灵顿物流中心,在原六旗购物中心的原址上修建两处工业建筑。由阿灵顿工业公司修建,通用汽车租用。通用汽车现已在阿灵顿市拥有一个大型制造工厂,聘有4100名员...
无论是在全美还是在达拉斯-沃斯堡地区,购买房屋并转售以求快速获利的趋势正在回归。 根据ATTOM Data Solutions在其一份最新研究报告中透露,全美范围的房屋翻新转售的金额在今年头一季达到九年来的新高,共有大约44,000栋分布在全美各地的房屋被购买然后在12个月内被转售。 ATTOM Data Solutions公司的高级副总裁达伦·...
达拉斯地区的房价仍然处于高峰位置,并没有出现回落迹象。根据德州农工大学房地产中心的数据,五月份达拉斯地区出售的二手房屋售价比去年同期再上升10%。 五月份的房屋中间售价达到255,000美元,这是本地区从未有过的最高水平。而且没有任何迹象显示房价会降温。 房地产中心的首席经济学家詹姆斯·盖恩斯(James Gaines)表示,只要本地区的房屋需求...
休斯顿的炎热夏季,从中午到下午四、五点,温度在一百华氏度左右,坐进车里就象进入了桑拿间,所以很多人选择给车安装车窗贴膜。车窗贴膜有两个通途,增加隐私,以及减少外部高温对车内的影响。选择车窗贴膜也有讲究,Ted Nguyen给我们做了一个车窗贴膜的实验,结果令人惊奇。 Ted经营一家汽车售后配件商店EVS Motors,有十七年经验,车窗贴膜是他...
在美国打官司很复杂吗?6月4日在侨教中心,由北一女校友会举办的讲座上,常先群律师介绍了民事诉讼的基本事项。 “一般打一场官司,大概要八、九个月时间,当然也有例外,”常律师说,“打官司不仅要花钱,而且打官司过程对人造成心里压力长达数月。” 遇到纠纷,该不该打官司,常律师认为,先分析事实对自己有利的成分多少,还要考虑打官司可能的花费,以及如果打赢了...
休士顿全侨庆祝中华民国105年双十国庆筹备会总结工作会议,以及新一届106年筹备会交接仪式,6月3日在侨教中心举行。台北办事处黄敏境处长,侨教中心庄雅淑主任出席了会议。 105年筹备会主委赵婉儿对去年的工作做了总结。去年的双十国庆活动共结余近一万九千元,基于“取之侨社,用之侨社”的精神,结余款大部分用于侨教中心设施维修和更新,并按照要求,存留八千元给新...
达拉斯地区22家公司入围财富500强  ExxonMobil居第四。 达拉斯-沃斯堡地区共有22家公司入围本年度的“财富”500强名单,全德州则共有50家上市公司入围该名单。达拉斯地区的ExxonMobil和AT&T公司根据它们2016年的营业收入,继续占据本地公司排名最前的两个位置。不过总部在欧文(Irving)市的Exxon今年下跌至第四位...
在全美范围的趋势是,外科医生赚的钱比首席执行官(CEO)要高,但在达拉斯-沃斯堡地区则与全美趋势相反,首席执行官年薪高于外科医生,是本地区所有职业中年薪最高的职业。 根据“美国城市商业杂志(ACBJ)”2016年薪水研究,达拉斯-沃斯堡地区年薪最高的几个职业排名分别是:首席执行官排第一位,外科医生第二位,牙医第三位,电脑及信息系统管理员排第四,律师排第...
德州的房屋出售速度飞快,根据德州农工大学房地产中心的统计,在四月份,州内出售一栋房屋平均只需要55天时间,这是德州房屋出售平均时间最快的纪录。 而在达拉斯-沃斯堡地区,房屋出售速度就更快得多。根据房地产中心的数据,在沃斯堡,出售一栋房屋平均仅需30天时间,而在达拉斯也只需31天时间。 经济学家路易斯·托瑞斯(Luis Torres)博士在一份新报...
在2016年,德州和佛罗里达州成为外国房地产投资者最热门的美国投资市场。据美国国家房地产经纪协会说,该协会的商业房地产成员当中有20%去年都曾成交过涉及外国买家的销售。 该协会在其年度商业房地产调查中发现,佛罗里达州、德州和加州是购买不管是自用还是投资的小型房地产的离岸买家最受欢迎的市场。 该协会的最高级经济学家劳伦斯·云(Lawrence Yu...
休斯顿警方说,青少年滥用处方药的现象呈增加势头。随着暑期的到来,警方呼吁家长们做好处方药的存放和处理,以防孩子们接触。 “滥用处方药的危害性不亚于滥用毒品。越来越多的孩子们滥用处方药成瘾,这种现象比滥用毒品还多,特别是那些含有管制成分的药物,”休斯顿警察局副局长Bruce D. Williams说,“所有在药店柜台内的药品,孩子们都有可能滥用...
园艺专家俞希彦毕业于台湾大学园艺系,后留美继续深造园艺与造园。拥有四十多年在休斯顿种植的实践经验,专长于造园和室内植物,包括蔬果花卉种植。近日,俞老师接受本报(本台)专访,分享了他对于在休斯顿夏季种植蔬果的一些经验。 改良土壤最重要 土,有壤土,沙土,黏土三种。休斯顿百分之八、九十都是黏土。这种土没有多少营养,而且存在难排水问题,不利于种菜、种花...
珠宝不仅赏心悦目,戴上很漂亮,而且天然的宝石,对人体的气场和磁场都有好的作用,这也是从事珠宝生意十五年之久的冯启丰喜爱宝石的原因。 宝石的磁化作用可以帮助净化身体。冯先生说,宝石都是经过久远年代在地下形成的,而且石头也分金、木、水、火、土五行,人体成分和矿物很相近,“我们全身就是一个矿物”,“看你本身的磁场,选择宝石搭配,可增强能量”。 ...
5月至8月是休斯顿房地产市场的旺季,华人选房都注重好的学区,而且不少人对住宅地的风水也很关心。5月27日在休斯顿中国文化大学同学会年会上,风水及命理老师徐慕平介绍了几种风水中忌讳的住宅地形和屋内设计。 “就像没有十全十美的命格,风水十全十美的房子是没有的,” 徐老师说。房屋风水有内外之分,房屋外部环境占六成,内部环境占三成。 徐老师列举了一些风水...
休斯顿警察局代表在5月22日西南管理区委员会议上说,为普及安全意识,减少汽车盗窃案发量,将在中国城等周边地区扩大并持续抽检车辆防盗安全,并发放报告卡。 这种淡蓝色的卡不是汽车机械检查报告卡,也不是违规罚单,而是一张善意提醒单。卡的封面是显眼的休斯顿警察局徽章,下面标注有中文字样“减少汽车盗窃报告”。警察在中国城巡逻时,会对商业和办公区停车场的车...
Katy的Grand Parkway 沿路房地产市生机勃勃,小型购物中心(Small Strip Center)不断涌现。虽然可用土地有限,地价飙高,钢材短缺等使得新开发商业地产成本上升,但是成功的商业地产的开发回报率可以达到25% 至30%。Beau Evans在“2017年休斯顿房地产趋势和展望”给出这个结论。 5月21日下午由世华工商妇女企管协会...
很多时候,人们只是听说附近的某位邻居经常帮着别人带小孩,收费也不贵,而且这些孩子们都不全是她亲戚,人们会把她当成看孩子的阿姨,很少去想她是否有执照。 德州家庭与保护服务部(Texas Department of Family and Protective Services, 简写DFPS)的Tiffani Butler说,如果这位阿姨收费,每周有至少三...
国际领袖基金(ILF)休斯顿分会5月21日举行2017年顾问团队就职仪式午宴,主题嘉宾、前老布什总统亚裔助理Sichan Siv谈及自己的生平时,鼓励亚太裔努力追梦。 在姚餐厅举行的午宴上,基金会执行长董继玲、前美国驻联合国经济与社会理事会大使Sichan Siv、休斯顿分会庄丽香会长、台北办事处黄敏境处长、侨教中心庄雅淑主任,以及近百位来宾出席。 ...
德州达拉斯北郊布兰诺(Plano)市备受居民关注的市长选举已于5月6日落下帷幕,现任市长Harry LaRosiliere以52.27%的票数胜选,继续连任。在华人社区备受关注的市长竞选人Lily Bao虽以42.27%的票数败选,但足以引起主流社会的关注。5月25日下午,达福台商会邀请本地华文媒体与布兰诺市长见面座谈,了解市府和市议会正在及将来打算要做的项...
尽管全美水平放缓,达拉斯小企业招聘量仍高居不下。 达拉斯在五月份时的小企业就业增长尽管与上个月相比有所下降,但仍居全美二十个最大都市地区的首位。在全美范围,五月份的小企业招聘量下降了0.16%,但工资在五月份时达到连续四个月持续上涨。全美就业指数下跌至2015年10月以来的最低点,这也是该指数连续第三个月下滑。所有数据显示,自川普总统上任以来出现的小企...
德州是沃尔玛(Walmart)最大的市场,也是它最大的食品市场。现在,达拉斯-沃斯堡地区又再次成为沃尔玛在全美最大的网上食品订购市场。该地区的一些沃尔玛商店每周要完成900份网上订单。该地区的平均水平也达到每周500到600个订单。 沃尔玛是首个在北德州地区提供网上食品杂货购物并路边取货服务的商家,现在已经将该服务扩大到达拉斯-沃思堡地区的50多家门店...
在出租公寓建造方面,北德州领先全美其它地区,共有超过50,000套出租公寓单位正在建造中,然而说到康斗房,建造量却微乎其微。 相比之下,其它主要都市如亚特兰大、丹佛等,都看到康斗房建造火热,但达拉斯-沃斯堡地区却在这个周期内不见多大动静。 大多数正在建造的康斗房都是为数不多的高层大厦,目前主要集中在中央城区。由于康斗房项目太少而且互相之间相距遥远...
在人们印像中,德州包括达拉斯地区都是在美国房价比较便宜的地区。然而近几年房价的快速攀升,让达拉斯地区的房价有史以来首次超越全美平均房价。 根据美国国家房地产经纪协会最近的调查,全美范围的中间房价为232,100美元,而达拉斯-沃斯堡地区的中间房价已经达到236,500美元, 即便如此,如果你想在达拉斯-沃斯堡地区寻找价格低于中间房价236,500...
达拉斯地区捷运(DART)正在计划从明年秋季开始将其公共汽车和轻轨铁道车票价大幅提升约17.5%。不过DART官方希望新技术应用和一些新的通票方案可以让受冲击最严重的乘客减低一些费用。 在一系列关于提议票价结构的公开会议上,DART将向乘客介绍一种新的将装在所有公共汽车上和轻轨车站内的支付卡系统、一项新的即乘即付(pay-as-you go)票价选项、...
AT&T超越Exxon Mobil成为德州最大上市公司。 在福布斯2017全球2000强排名榜中,总部在达拉斯的电信巨头AT&T公司超越了Exxon Mobil公司,成为全德州最大的上市公司。在今年的排名中,AT&T比去年提升了一位,排第11位,Exxon Mobil公司则从2016年的第9位下降至第13位。这个排名是根据公司的...
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