【大纪元2021年05月07日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）一项新的调查显示，由于房价快速上涨，迫使首次购房者为了进入房地产市场而不得不做出妥协，将目标转向需要翻新的旧房产。
据澳洲Domain房地产网消息，比价网Finder最近的一项调查显示，超过一半的澳洲人在购买了他们的第一套住房后打算在一年内进行翻新，五分之一的人计划在购买后立即进行翻新，还有近四分之一（23%）的人打算在五年内进行翻新。
Finder的资深住房贷款编辑Sarah Megginson表示，飞涨的房价已经在首次购房者中产生了一种害怕错过的情绪，许多人准备做出妥协，以尽快进入市场。
“在炙手可热的市场中，你不一定能买到理想的房子，更不用说梦想中的房子了，”她说，“一些首次购房者发现，他们进入房地产市场的最佳机会是在合适的区购买一套‘固定资产’。”
调查发现， 城市居民（82%）比偏远地区的居民（75%）更有可能在买房时就计划翻新。而新州首次购房者（84%）比维州（77%）和昆州（75%）的首次购房者更有可能翻新所购买的住房。有超过一半的新州首次购房的买家打算在一年后进行装修。
调查还发现，投资者（85%）比自住者（79%）更有可能对房产进行装修；男性（85%）比女性（74%）更有装修的意愿。
虽然许多首次购房者打算在买房后不久就进行装修，但不断上涨的房价和对建筑装修行业的强劲需求也可能使他们的这一目标难以实现。
Megginson表示，任何项目都会有延迟，这意味着首次购房者可能需要比原计划更长的时间来完成装修工作。
去年， 澳洲人花在装修上的平均费用是63,118澳元，其中厨房、浴室和户外区域是首选要装修的部分。
买家房地产代理公司Michelle May Buyers Agents的Michelle May表示，悉尼的首次购房者正越来越多地将房产搜索范围扩大到更实惠的地段，把目标集中在更小、更旧的房产。
她说，上世纪60年代和70年代的红砖小楼公寓房很受首次购房者的欢迎。由于近年来澳宝塔楼（Opal Tower）和马斯科特塔楼（Mascot Towers）的质量问题的浮现，首次购房者对新公寓房的态度已变得谨慎。
但May也同时警告首次购房者不要贪多嚼不烂，许多人会高估了自己动手的技能，低估了装修所需要的费用和时间。她表示，近几个月来，等待装修的人越来越多。她指出，对旧房产的强劲需求也意味着他们买到所希望的便宜货的可能性很小。
她说：“计算出它到底要花多少钱，然后增加10％至20％，因为你很可能会超出预算。”
不仅在悉尼情况如此。墨尔本的买家在一而再、再而三地错过新房或翻新的房产后，也开始越来越多地转向旧房产。
Chamberlain Property Advocates公司的买家代理Wendy Chamberlai表示，“首次购房者已准备在全新的完美装修的房产方面做出妥协，因为他们知道如果他们现在入手未装修的房产，他们至少可以搭上价格上涨的顺风车。”
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