【大纪元2021年08月10日讯】中原（工商铺）8日发表研究报告，表示受惠于市道陆续好转，租客对开业营运信心增加，带动铺位空置情况逐步改善。
该报告指香港五个核心消费区空置情况大致平稳向好，7月份铜锣湾空置率录得10.06%，按月减少0.22个百分点，按年更大减1.47个百分点，表现最为理想。
港岛其余两区，中环及湾仔区情况亦逐步回调，中环区空置率最新录得20.54%，按月下跌0.08个百分点，较去年同期轻微回升0.15个百分点；湾仔区则录得14.92%，比6月减少0.11个百分点，按年对比则上升约0.28个百分点。
中原（工商铺）商铺部董事黄伟基表示：“铜锣湾区登龙街28号永光中心一个地铺，面积约2,009平方呎（未核实），原本意向租金约26万元，由于洽租情况热烈，据了解，业主终以约27万元由冰室承租。”
此外，铜锣湾记利佐治街1号金百利商场地铺，面积约1,050平方呎（未核实），市场消息指将以约40万元由名牌二手专门店承接。九龙区方面，尖沙咀及旺角两区7月份商铺空置率按月走势相对稳定，但对比2020年同期则见改善。尖沙咀区最新铺位空置率为15.47%，旺角区7月铺位空置率录得约11.87%，走势平稳向好。
黄氏分析，铺位租赁市场已调整一段长时间，核心区铺租回落至吸引水平，加上市民抑压已久，乘近月本地疫情有所缓和，再加上消费券于8月份开始派发，零售餐饮及娱乐消费一触即发，铺租市场相应受惠。
黄氏指出，消费券第二期将于10月份派发，预料未来数月市民消费意欲会上升，将吸引更多租户物色铺位开业，为迎接市道好转做准备。◇
责任编辑：陈玟绮
