【大纪元2021年09月13日讯】（大纪元记者李言综合报导）2001年9月11日，纽约地标建筑世贸中心双子塔（Twin Towers）在自杀式恐怖袭击中先后轰然倒塌。如今，新的世贸中心一号楼（One World Trade Center）从归零地再次崛起，这座美国有史以来最昂贵的摩天大楼入住率已经超过90%。
《华尔街日报》报导，这座1,776英尺（541米）高的办公大楼取代了原来的双塔（北塔和南塔），并以38亿美元的造价成为美国有史以来最昂贵的摩天大楼。如今，该大楼310万平方英尺（约28,800平方米）的面积已经租出90%以上，与曼哈顿市中心其它现代办公大楼处于同一水平。
据大楼的所有者、纽约和新泽西港务局称，自世贸中心一号大楼七年前启用以来，整个世贸中心综合体还没有盈利。港务局的年度报告说，2020年，世贸中心支出3.35亿美元，超过了3.28亿美元的收入。
2010年，港务局于是请来私人开发商道格拉斯·达斯特（Douglas Durst）帮助“填满”大楼。他说，多年来租赁工作进展缓慢，部分原因是世贸中心受到潜在租户的抵制，这与当年的恐怖袭击有关。
“当我们与大租户进行谈判时，总有一个人说他们在这个地方感到不舒服。”达斯特说，“所以，我们最终还是租给了小一些的租户，（他们的）首席执行官能够告诉员工：‘如果你不想来这里的话，就不必勉强。’”
世贸中心建筑群位于美国纽约市曼哈顿下城，原本由6座大楼组成，业主为纽新港务局。自1973年4月4日启用以来，两栋双塔即成为纽约著名地标之一。“北塔”和“南塔”是当时世界上最高的建筑物，超过了同在曼哈顿的帝国大厦。
但在2001年9月11日发生的系列自杀式恐怖袭击事件中，双塔先后倒塌；世贸中心其它建筑也被全毁或受到重创。目前正在重建中。
按照重建计划，将新建5座摩天大楼以及一座受害者纪念馆。其中一号大楼为新的主建筑，而六号大楼不重建。截至2020年7月，一号大楼、三号大楼、四号大楼及七号大楼已重建完成，二号大楼计划于2022年完成，而五号大楼建造计划已被终止。
重建后的世贸一号楼（1 WTC）总楼层共地上94层、地下5层，楼高1,776英尺（541米）。这一高度是为了纪念1776年签署的《美国独立宣言》而定的。该楼原名自由塔（Freedom Tower），2009年改为现名。大楼2006年4月27日动工兴建，2014年11月3日完工，以美国与纽约第一高楼而成为世界贸易中心主建筑。
不过，业主们表示，随着工作场所员工更新换代，人们对在世贸中心工作的态度现在正在发生着变化。今天的许多员工在2001年9月11日时年龄尚轻。在他们看来，9·11事件或只是一个遥远的历史事件，已无关个人安危。
“我认为大多数年轻人不认为（在）世贸中心（工作）是危险的。”《纽约客》杂志26岁的高级编辑泰勒·福格特（Tyler Fogatt）表示。
“当我来《纽约客》面试时，我发现我必须去世贸中心一号，我认为这是世界上最酷的事情。”她说，“我没有多想”它与9·11事件的关系。
达斯特说，这栋大楼310万平方英尺（约28,800平方米）的面积已经租出90%以上，这使它与曼哈顿市中心的其它现代办公大楼处于同一水平。
达斯特补充说，这些天来，9月11日的话题很少被提起。他说：“我们已经很少听到这个话题了。”
经纪人说，随着附近建筑崛起，阻止公众入内的栅栏被拆除，新的世贸中心开始像一个现代化的办公大楼，而不是一个建筑工地，潜在租户们的恐惧也随之消退。
据《归零地的力量》（Power at Ground Zero）一书作者林恩·萨加林（Lynne Sagalyn）说，该物业还有政府补贴，因此租户的租赁费用低于同类场地。
一号楼在重建过程中遭遇巨额成本超支，与开发商兆华斯坦地产公司（Silverstein Properties）主席拉里·兆华斯坦（Larry Silverstein）控制的其它两座办公楼相比，重建速度较慢。
不过，兆华斯坦首席执行官马蒂·伯格（Marty Burger）说：“重建世贸中心从来不是为了钱。”
港务局一位发言人指出，世贸中心一号“对9月11日之后曼哈顿下城的恢复至关重要”。
在这块16英亩的土地上，目前除了包括一号楼在内的三座办公楼、一个商场以及9·11纪念馆和博物馆外，还有一个名为“眼窗”（Oculus）的交通枢纽已经投入使用。
另外，一个表演艺术中心和希腊东正教教堂正在建设中，以取代在9·11中被摧毁的教堂，预计将于2023年开放。另外两座办公楼和一座住宅楼也在计划之中，但还没有开始施工。
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