【大纪元2022年01月25日讯】（大纪元记者肖婕澳洲悉尼编译报导）澳洲房产拍卖市场迎来比往常更为繁忙的开局。在传统上较为平静的夏季，有更多的卖家进入市场，以期在挂牌交易增加给买家带来更多选择之前抢占先机。
房地产数据公司CoreLogic的数据显示，过去两周内，已有数百套房屋列入拍卖，本周还有1150多套房屋将被拍卖，同比增长30%。
据悉尼晨锋报报导，CoreLogic公司研究主管劳利斯（Tim Lawless）表示，这是去年势头的延续。当时，封锁解封后进入市场的房屋数量激增，导致第四季度的拍卖量创下纪录。
劳利斯说，虽然被压抑的房屋供应可能已经过去，但更多的房主希望利用仍然普遍强劲的销售环境。
“人们越来越认为今年的市场可能会更加疲软，随着更多房源进入市场……以及（我们看到）（市场）从卖方回到买方市场的重新平衡，销售环境可能会变得更具挑战性。”他说。
CoreLogic的数据显示，截至1月23日的一周内，首府城市共有448套房屋挂牌拍卖，高于去年同期的244套。310个拍卖结果中，初步清空率为68.6%。但劳利斯说，一旦收集到剩余结果，这一比例可能会下降。
墨尔本的初步清空率为64%，悉尼为58.3%；布里斯本76.1%；所有大城市的清空率都不算高。阿德莱德的清空率最高，为78%。
劳利斯说，1月份的拍卖量较高，上市的房屋也有所增加，所有首府城市上市房屋同比增长约6%，但仍低于5年的平均水平，这意味着未来几周，卖家的活动可能会比通常更多。不过，他预计不会再次出现去年年底创纪录的拍卖量。
Ray White房地产公司新州拍卖总管帕塔洛（Alex Pattaro）表示，与往年相比，拍卖量肯定是增加了，而且一些卖家决定在1月初进入市场，他们要么是为了利用较低的房源水平和较少的竞争，要么是因为他们觉得卖房宜早不宜迟。
不过，帕塔洛说，大多数卖家已决定等到澳洲国庆日和学校假期后再开始卖房。2月19日将是今年第一个大型拍卖日。他还说，由于感染病例持续激增，少数卖家已经推迟卖房，但大多数的卖房活动仍在进行。
帕塔洛表示，现在判断拍卖量是否会达到去年年底的最高水平还为时过早。去年年底的拍卖缓解了买家的竞争，并给拍卖清空率带来了下行压力。但早期迹象表明，买家询房积极，开放看房吸引了更多的人；而去年年底，许多买家疲惫，暂停了购房。
澳洲首府城市1月17至23日拍卖清空率
责任编辑：岳明
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