【大纪元2022年01月11日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）报告显示，塔州一个面积很小的区是去年全澳房产销售最快的市场，房产从上市到售出平均只需8天。Domain集团的《2021年年终总结报告》（2021 End of Year Wrap）显示，塔州霍巴特以北的Goodwood是去年全澳房产交易速度最快的区。
据澳洲Domain房地产网消息，紧随其后的是悉尼北海滩的Killarney Heights、阳光海岸的Diamond Valley，以及墨尔本外东郊的Sassafras和The Patch。这些区的房产平均只需10天就可售出。
其它售房速度快的区还有布里斯本的Ferny Hills和Keperra、悉尼Sutherland Shire的Alfords Point、堪培拉的Holder、阿德莱德内北区的Regency Park，以及维州的Millgrove。
Domain集团研究与经济部门主管Nicola Powell表示，对于试图在去年的火爆市场中购买房产的人来说，激烈的竞争水平通常意味着要与时间赛跑，在别人之前出价并让卖主接受出价。
她表示，集团的报告发现，2021年的房产出售的速度是自2008年以来最快的。
“超低的房贷利率、政府的刺激措施、经济状况的回升、海外归国人士的增多和家庭储蓄状况的改善，使2021年非凡的房价上涨与交易活动完美地结合在了一起。”Powell说。
她还表示，那些竞争激烈的区往往是规模较小或者是房主持房很久的区。
“如果这些区的房产周转率很低，通常是一旦有什么房源出现时，买家就准备好采取行动了。”她说。
塔州房地产公司4one4Property Co.的Martin Evans表示，去年当买家发现Goodwood的房价比附近其它区更实惠后，那里的房产销售就开始变得疯狂。
“长期以来，Goodwood都是Moonah区的陪伴，Moonah是每个人都想去的地方，因为那里有专卖店和特色咖啡馆。”Evans说，“但随着今年房价的飙升，买家不得不做一些横向思考，将目光投向Moonah以外的价格仍可承受的地区。他们最终选择了Goodwood。”
“Goodwood被忽视了很久了，现在不会了。”
Evans说，他曾代理卖了一套位于Edinburgh Crescent 街47号的房产，只用了2天的时间。
在悉尼森林茂盛的Killarney Heights区，当地Ray White房地产公司代理人Nima Aliasgary说，那里就因为其位置优越，房产售出的速度极快。
“Killarney Heights 一直是一个优质区，现在更是如此，因为人们的生活结构不同了。去年，由于中共病毒，人们从东区来到这里，如果他们要寻找有森林的地区，他们首先要到的地方就是Killarney Heights”，他说，“这里有好学校，需求一直很高。”
房地产公司Harcourts Solutions Group的Drew Crump表示，在布里斯本，房价正以多年未见的速度上涨。Ferny Hills 能作为布里斯本售房速度最快的区之一，是由于它很受家庭的欢迎。
Crump说：“在过去的一年里，待售天数急剧下降，这一点毋庸置疑，需求来自于那些认识到Ferny Hills是一个抚养家人的好地方的买家。”
“如果我们愿意的话，我们可以在上市的同一天卖出所有的房产，这就是需求所在。但我们坚持我们的流程，我们放慢了一些速度，让尽可能多的人看到房产。我们通常在这七到十天的范围内销售。”
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