标签:
房市
【大纪元2022年10月04日讯】（大纪元记者张原彰台北报导）台湾房市今年呈现量缩格局，六都买气趋冷，影响房仲业的收入。但据主计总处发布的最新国情统计，前7月全国不动产经纪业销售额年增仍达14.1%。
据主计总处发布的国情统计报告，提到内政部的资料，指出今年1-8月移 转 22.0 万栋，出现年减 0.4％，且报告提到，不动产经纪业销售额与建物买卖移转栋数的变化有高度相关。
不过，今年前7月全国不动产经纪业销售额年增仍达14.1%。报告说，全国不动产经纪业销售额在2014至2016年间，因政府推动房市信用管制及房地合一税等措施，销售额逐年缩减，2017年起才随着房市回温，逐年上升至2021年的新台币1010亿元，今年前7月为529亿元，仍较去年同期增长。
报告提到，今年前7月全国不动产经纪业销售额结构，以中介业473亿元为大宗、占比达89.5%，年增15.9%，代销业则为56亿元、占10.5%，年增1.1%。
关于不动产经纪业销售额与房市景气呈现脱钩的状态，住商不动产企研室资深经理徐佳馨回应媒体，提到三点原因，首先是房价稳定居高，第二是即便住宅市场降温，房仲仍靠着预售转单、土地、办公室等其他类型的交易维持收入。
徐佳馨说，前两年房市大好，吸引不少人投入，房仲业家数与人数双创新高，渗透率也跟着提高；虽然大饼分食之下，平均可能赚少了，但整体营业额因而持续提高。
责任编辑：李薇
