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【大纪元2022年04月26日讯】（大纪元记者张原彰台湾高雄报导）受到台积电设厂带动，高雄部分区域房价上扬，据内政部实价登录揭露，高雄楠梓区加宏路上一户屋龄43年的公寓四楼住宅，屋主去年7月以每坪8万元，仅花190万元购入，今年2月转手贩售，每坪卖到18.3万元，总价490万元，等于短短8个月的时间，账面获利300万。专家坦言，公寓类产品有如此获利，确实相当可观。
另外，据实价登录资料，楠梓区德贤路上一户屋龄26年中古大楼，今年2月以每坪15.6万元、总价690万元成交，屋主持有5年转手，账面获利216万元。
台湾房屋集团趋势中心经理李家妮透说，近10年高雄平均房价已从每坪12.4万元上涨至19.9万元，涨幅达6成，不断上升的房价，也让基期较低的中古屋价差涨幅更为明显。
台湾房屋明诚龙胜加盟店店东冯绍清表示，以加宏路43年公寓来看，公寓类产品获利300万元实为可观，推估应有加上装潢等费用成本，让物件更为增值。
冯绍清解释，此物件车程仅约3分钟就可达楠梓科技产业园区（楠梓加工区），距离台积电厂区也不远，整体而言，生活机能与就业便利性颇佳，周边社区除了多为自住客群，就业租屋客层不少。
责任编辑：王愉悦
