【大纪元2022年07月17日讯】（大纪元记者徐翠玲报导）财信传媒董事长谢金河指出，中国大陆房企资不抵债的现象，比1997、1998年台湾房地产倒闭风潮严重百倍，也比1990年日本泡沫经济更可怕。“长在身上的毒瘤原本要尽快割除”，但中国这个地雷不能爆，未来调整泡沫的日子，恐怕会十分漫长。
谢金河透过脸书说，作家范畴在专栏文章指出，美国奋力对抗通货膨胀、不断升息，中国人行则努力降息，加大银根供应力道，6月新增贷款2.81兆人民币，比去年同期6867亿人民币高出近3倍，社会融资贷款新增5.17兆人民币，也比去年同期增加1.45兆人民币。美国拚命收钱，中国拼命放钱，正形成强烈对比。
他表示，范畴把中国比成恒大，这让他想到1997到1998年台湾房地产业者破产倒闭风潮。1997年爆发亚洲金融风暴，他曾公开指出国扬、国产汽车、宏福建设会倒，不久后都倒了，原因是股票价格变成一条直线，股价每天只有一个价格，原来是股票全拿去质借，一旦下跌，必须补差价，在那段时间，所有杠杆太大的建设公司一一倒下。
他提到，现在这个情况正全面在中国上演，今年第1季要交财报，中国前60大房企最少有15家交不出财报，股票停牌迄今，包括恒大集团、世茂房地产、融创中国、佳兆业、中国奥园等。这些公司负债累累，像恒大表内债务1.96兆人民币，高息美元债至少3000亿美元，还有高利贷的恒大理财商品，金额不知道有多少？
他指出，恒大的债务几乎是天文数字，但恒大旗下3家公司在停牌前加起来1000亿港元都不到，这已经是标准的僵尸企业。恒大系老早就应该清盘宣布破产，但在中国特殊的社会体制下，这些企业股票停止交易，有的已形同壁纸，但都还活着，因为，债务冻结，银行暂时不逼债。
为了怕房市下跌，谢金河说，中国现在有20个城市宣布冻跌令，房地产不准跌，这是全球最特殊的市场经济。中国前60大房企，普遍都有负债庞大、市值很小的问题，例如：在A股上市的绿地集团负债1.245兆人民币，股票市值只有472亿人民币，在香港上市的碧桂园负债1.74兆人民币，股票市值只有961亿港币等，这些房企资不抵债的现象比1997、1998年台湾房地产倒闭风潮严重百倍，也比1990年日本泡沫经济更可怕。而这次河南村镇银行的存款户抗争，可能是一个显着的讯号。
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