【大纪元2022年08月29日讯】（大纪元记者叶泽宇香港报导）市建局行政总监韦志成昨日（28日）发表网志，提到从房协接手“有需要人士维修自住物业津贴计划”后，资助范围扩展至领取综援及伤残津贴的自住业主，截至上月共批出超过6,000宗申请个案，涉及资助津贴约2.5亿元。他又指，当局会检视大厦公契内“公用部分”维修的权责事宜，并提出改善建议，减少业主和法团出现争拗。
韦志成指，市建局自2020年6月起集中管理政府推行的楼宇复修资助计划，其中4项是针对公用地方的维修工程，包括“楼宇更新大行动2.0”、“消防安全改善工程资助计划”、“优化升降机资助计划”、“楼宇排水系统维修资助计划”。截至上月底，上述4项资助计划已经审批超过5,000宗申请，涉及的资助总额达到8.2亿元。
韦志成指，不少业主因欠缺经济能力而耽误维修及保养自住单位。市建局从房协接手“有需要人士维修自住物业津贴计划”，资助范围从年满60岁及符合入息及资产限额的长者，扩展至领取综援及伤残津贴的自住业主，每名合资格业主可获上限8万元的资助津贴。
计划推出约两年，韦志成表示，截至上月已批出超过6,000宗申请个案，涉及资助津贴约2.5亿元。
当局分析，当中约六成资助金额用于单位室内工程，大部分与改善单位室内装备有关，例如更换单位地板和瓷砖、更换座厕、修葺或更换窗户等。
与结构安全相关维修及改善卫生设施的工程，包括修葺柱、梁、楼板，或修葺喉管及防水工程等，则只占资助金额总数约一成，反映业主未有充份利用津贴，为单位内部结构作维修保养。当局亦留意到，大约四成的资助金额被相关业主用作支付维修大厦公用地方的费用。
另外，大厦公契指引于1987年实施，在这之前落成的旧楼的公契均未有提及或清晰界定“公用部分”所指的地方，导致“公用部分”需要维修时，容易出现权责不清的情况，相关问题甚至可能需要诉诸法律来解决。
韦志成表示，市建局将会检视大厦公契内“公用部分”维修的权责事宜，并向政府提交改善建议，市建局项目会先行采用条文更清晰的“优化版”公契，以减低日后业主和法团在维修责任上出现争拗的机会。◇
责任编辑：陈玟绮
