【大纪元2023年02月07日讯】（大纪元记者黄芸芸香港报导）根据美联工商铺资料研究部综合土地注册处资料显示，1月份工商铺注册量共录259宗，较去年12月223宗按月升16.1%，连跌两个月后首度回升。
而注册金额则录32.04亿元（港币，以下同），按月下跌约64.3%，主要原因是1月份注册个案主要反映12月份市况，当时受长假期及未全面通关等因素影响，拖低成交金额，呈量升价跌的趋势。
美联工商铺指出，展望全年工商铺成交量回升至5,800宗，较去年增加约三成。
鋑联控股行政总裁（工商铺）卢展豪表示，中港全面通关，可望带动核心区商铺表现。此外，财政预算案快将出炉，如有更进一步招商引资的政策，相关措施或对经济及楼市有提振作用。同时，美联储加息幅度放缓，有望改善市场气氛。而部分工商铺物业价格已累积一定跌幅，能吸引投资者趁低吸纳。
根据报告，1月份工商铺各板块注册宗数全线上升。工厦及商铺表现较佳，注册量分别按月升约10.4%及29.2%，最新分别录127及84宗。商厦注册量按月升约11.6%，录得48宗。
虽然市场气氛逐渐回暖令注册量增加，但投资者态度仍趋审慎，交投增长速度未明显回升，预料整体注册量及注册金额未能在短期内回复到疫情前的水平。
若按金额划分，1月份注册量最多的为500万元或以下物业，共录134宗，按月上升约15.5%，其次为逾500万元以上至2,000万元的物业，共录88宗，按月升约7.3%。
在逾亿元买卖注册成交方面，月内仅录2宗，其中商厦及铺位物业注册各占1宗，商厦为金钟海富中心第二座15楼全层，以1.88亿元成交，平均呎价约1.77万元，较高峰期回落约四成，属低于市价的成交。
同时，铺位亦录得较贵重成交，由本地发展商新世界及恒地共同发展的西营盘瑧璈，其基座商场亦以2亿元成交。◇
责任编辑：陈玟绮
