【大纪元2023年03月25日讯】（大纪元记者夏墨竹澳洲珀斯编译报导）在珀斯合租公寓的外国学生透露，他们被迫支付高于租房挂牌价数百澳元的租金，以确保租到住房。在租房危机下，珀斯20多亿澳元的国际教育市场正在面临威胁。
据《西澳人报》报导，挪威交换生洛维克（Lea Lovik）和她的两个舍友，提出每周为一套两居室的城市公寓支付比挂牌价高235澳元的额外费用，每周总共支付1000澳元。
他们还提出一次性支付17,000澳元的预付款，以提前支付约四个月的租金。
尽管来自世界上最昂贵的住房市场之一，洛维克说，她对珀斯的高额租房费用感到震惊。
负责处理Terrace Road房源的Contessi集团的房地产经纪人孔泰西（Paulette Contessi）说，在该房源以每周765澳元的价格发布广告后的几个小时内，就有49个团体咨询该房源，包括学生。
孔泰西没有试图向申请者“抬高”租金，但她承认，如果没有工作和当地的租房记录，这些交换生不太可能在没有慷慨报价的情况下得到考虑。
孔泰西说：“需求如此之大，估计珀斯现在应该不会有空房子或空公寓。”
22岁的洛维克说，在意识到她无法与当地人竞争后，她觉得自己别无选择，只能提供更多的钱，因为当地人可以谈判出更长的租约。
她说：“我只是对每一个条件和条款都说好，我只是很高兴能得到这些。”
她说，她的一些挪威朋友非常渴望租到住房，他们同意了长达一年的租房协议，尽管他们只在该国停留六个月。
另一组交换生朋友则被迫与八个人合租一套三室两厅的住房。
作为西澳大学经济学学生，洛维克说，住房危机的程度令人震惊，尤其是澳大利亚以其轻松的生活方式而闻名。
她说：“我们是一个由20名学生组成的团体，我们中的大多数人都没有公寓，也没有工作，所以我们不得不给父母打电话寻求帮助。”
“我们不知道这里的市场如此糟糕。”
洛维克说，她有朋友在东海岸，他们在租房上面临着更大的障碍，她认为澳大利亚的情况如此糟糕，以至于交换生可能完全避开这个国家。
ACIL Allen的另一项研究显示，西澳的每个留学生都为经济带来了4.8万澳元的直接和间接贡献。
房地产咨询公司Urbis表示，自2021年年底以来，三个新开发项目为学生市场增加了1430个床位，但由于珀斯没有新的开发项目正在建设中，因此长期以来一直存在库存不足的问题。
西澳房地产协会的最新数据显示，3月房屋的周租金为550澳元，而12月为520澳元。公寓现在的周租金为480澳元，而12月份为420澳元。出租房空置率仍为0.7%。
责任编辑：杨新云
