【大纪元2023年04月15日讯】（大纪元记者殷瑞娜编译报导）旧金山在一项全国性研究中排名垫底，该研究调查了，为什么一些美国城市正在复苏，而另一些城市正在消亡。
“随着大流行病的最初冲击，市中心空无一人。即使生活逐渐回到商场和社区商业走廊，市中心也不再是繁华的活动中心。这种趋势让许多人怀疑：市中心终于要死了吗？”
政府研究所IGS（Institute of Governmental Studies）公共政策研究中心撰写的研究报告写道。
在旧金山市中心漫步，所见所感与COVID-19之前的时代相比截然不同。
为什么人们要花这么长时间才能回到旧金山市中心？IGS研究人员表示，该市的技术工人、技术密集型经济，和艰难的长途通勤是部分原因。
“一般来说，知识型产业和知识型职业就业比例较高、和/或高薪工人较多的地方，更有可能转向远程工作。
调查表明，在大而拥挤的城市（例如纽约）、或由科技行业提供动力的城市（例如旧金山），这种转变，对于多达一半的劳动力来说，将是永久性的。”研究人员写道。
研究人员使用了三个关键指标，来衡量市中心的活力：
·办公室空置率
·公共交通乘客量
·零售支出
包含用户位置的手机数据，为研究人员提供了一种直接测量市中心活动模式的方法。
该分析纳入了美国和加拿大62个城市，从2019年1月至2022年11月47个月的数据。这些城市的人口至少有350,000人。根据这些数据，研究人员计算了市中心和整个城市的恢复商数（Recovery Quotient）。
该研究发现，城市之间的恢复程度存在很大差异，从旧金山的的31%到盐湖城的135%不等。
该研究得出结论，继续努力复苏的市中心，有不成比例的企业倒闭；而且，由于专业技术人员远程工作，减少了对市中心房地产的需求。
研究人员表示，为了在混合和远程工作的新时代生存下来，市中心需要实现经济活动和土地利用的多样化。该研究指出的一个亮点，是休闲和酒店产业的复苏。
研究人员写道：“市中心还需要积极主动地为人们重建市中心。这可能意味着，创造有文化活动的户外空间；重新考虑公交、自行车和行人的街道；将停车场移至市区外围；并吸引不同阶层的人前来游玩。”
上周，旧金山市长布里德（London Breed）宣布了重振市中心的计划，并将旧金山重新定位为湾区的经济中心。
旧金山市中心未来路线图，侧重于关键的优先事项，包括提供清洁和安全的环境、培养有弹性的劳动力，以及吸引新产业。
市长办公室誓言推进，应对新经济趋势和挑战的政策，同时继续投资于作为“旧金山竞争力的核心支柱”的优势和资产。◇
责任编辑：宋佳怡
