【大纪元2022年01月24日讯】（大纪元记者周凤临综合报导）仅仅2年之前，旧金山还是全美发展最快的都市之一，然而在中共病毒（武汉肺炎，COVID-19）疫情冲击之下，各个经济指标都显示，旧金山目前已位列最弱的都会区。
受全球疫情冲击，接踵而来的是国际航班停摆，阻挡了之前每天数千来自世界各地的人流，会展及其它大型活动被迫取消，这些令旧金山的旅游支柱产业，遭受沉重打击。
旧金山首席经济学家泰德．伊根（Ted Egan）坦率表示，从经济上来说，旧金山比其它大都市要弱，而且弱很多。伊根还说，旧金山疫情后，恢复也会较弱，这是由于在旧金山盛行居家上班。
随着居家工作，旧金山人随之改变了消费方式。旧金山的市区原本是工作日经济消费的枢纽，现在，这部分消费转移到了他们居住地附近。
疫情之下，旧金山市区所在的第三区、第六区，销售税降幅超过25%，受到冲击最为严重。
市区因居家上班而萧条
旧金山的市区，因为在疫情下许多公司允许居家上班，导致原有的繁荣景象不再，市区人流不多，显得非常萧条。
一度撑持旧金山市区经济繁荣的游客、上班族，要等他们回归尚需时日；而其它邻区经济走廊，则恢复得相对要好，伊根说，但这不足以抵消全市范围的损失。
上班族每天中午出来午餐消费，或者逛酒吧、咖啡店等，使得整个市区的经济变得活跃。公共交通部门的数据显示，多数人仍然居家上班；到旧金山地标景观，如渔人码头等旅行的游客，也远未恢复。
疫情前的2019年，出入旧金山市区公共交通站的旅客数量，约为4,030万人次；而截至2021年11月，仅有690万人次。
2019年，旧金山国际机场国内旅客流量达4,210万人次，国际旅客流量为1,520万人次；与之相比，2021年的数字仅分别为国内1,860万人次，国际280万人次。
旅客数量的下降，同时意味着他们所带来的消费减弱了，从而导致旧金山市区店铺的销售额大幅度下降，进而影响到旧金山市的销售税收入，从2019年到2021年间，市区的销售税下降了超过25%。
旅游业一直是旧金山经济的支柱产业，疫情发生前的2019年，为旧金山带来103亿美元的消费额。疫情对旧金山旅游业的冲击非常直接，但游客的回归却相当缓慢。
旧金山旅游（San Francisco Travel）表示，2019年，国际旅客的一夜消费，占所有一夜消费额的60%以上，而这些旅客被禁止入境，直到2021年11月才解除。
旅游业专家们仍对前景乐观，认为随着旅游禁令的放松，以及疫苗接种的普及，加上奥密克戎（Omicron）毒株致病性相对较轻微，这些因素能够帮助旅客们重返旧金山。
北加州商业房地产公司JLL的研究主任亚历山大．奎恩（Alexander Quinn）表示，旧金山的收入，主要靠市区商业的销售税、毛收入税和特别税，基本上来说市区是龙头，若不能保持市区繁荣，那么将会对旧金山所有的区，造成连锁效应，影响到所有区的繁荣。
旧金山经济复苏，很大程度上，跟商业办公楼员工返回办公室工作相关的。
而目前，旧金山的办公楼空置率，是20年来最高的，JLL的数据显示，2019年年底，空置率仅为5.9%，而2年后的今天，空置率已高达22.4%。
由于公司在要求员工何时返回办公室上班方面保持沉默，这已经导致办公楼报价降低，JLL称，目前每平方英尺办公面积报价为80美元，而在2019年则是93美元。
但奎恩表示，目前的趋势是，疫情开始时的入住损失，已经开始减缓，只是恢复速度还不够，估计接下来2个季度会看到一个回弹。
与居家防疫令开始时的低谷相比，许多旧金山的经济指标，都有所改善，但这些指标远未恢复到疫情前的水平。例如：2021年11月的失业率为5%，而2019年同期则仅为2.2%；房屋平均月租为2,222美元，疫情前则为2,757美元。唯一的亮点是，专业服务及信息科技公司的工作增长一直在持续，这显示旧金山在宏观经济下的活力，仍旧在保持着。
根据旧金山主计长办公室的数据，从2020年2月至11月间，专业和商业服务类公司，增加了12,400个工作，同一时期信息行业增加了9,400个工作。
与之相比，娱乐及酒店业在近两年的疫情期间，损失了39,400个工作。◇
注：新冠状病毒，也称武汉肺炎病毒，大纪元认为叫“中共病毒”更准确。因该病毒来自中共统治下的中国，更因中共掩盖疫情导致病毒向全世界扩散，并造成全球大流行。
责任编辑：陈柏州
