【大纪元2024年01月27日讯】（大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导）随着许多澳洲人在家工作，对于租户来说，拥有一个额外的房间很有吸引力，但为此可能需要多付不少的租金。
据澳洲Domain房地产网信息，租房报告显示，寻求更多空间的租户可能需要多付一大笔租金，但具体情况取决于所租的房产类型。
例如，悉尼两居室公寓房一周租金中位数为700澳元，而三居室公寓房为一周950澳元，这意味着额外的房间一周需要多支付250澳元。然而，独立房相对而言较便宜，两居室独立房的周租金中位数为550澳元，而三居室独立房的租金为680澳元，相差130澳元。
在墨尔本，一居室公寓房周租金中位数为450澳元，两居室公寓房为575澳元，相差125澳元，从两居室升级到三居室公寓房比悉尼容易一些，每周只需额外支付75澳元。与悉尼类似，独立房相对而言不那么昂贵。从两居室独立房升级到三居室独立房，每周只需额外支付20澳元，周租金中位数从520澳元增加到540澳元；若升级到四居室，周租金达到575澳元，比三居室增加了35澳元。
布里斯本两居室公寓房周租金中位数为600澳元，三居室公寓房为610澳元，价格差异仅为10澳元。租用独立房更便宜，两居室独立房周租金中位数为490澳元，三居室独立房为575澳元。
堪培拉的租户要想从二居室升级到三居室，预期每周需要额外支付80至90澳元，公寓房周租金将从600澳元增加到690澳元，独立房周租金将从570澳元增加到650澳元。
阿德莱德两居室公寓房的租金中位数为每周450澳元，两居室独立房的租金为每周500澳元。从两居室升级到三居室，公寓房周租金增加100澳元，独立房增加50澳元。三居室独立房租金等同于三居室的公寓房，都是550澳元。这是唯一出现这种状况的城市。
为什么公寓房的租金比独立房高？
Domain集团的研究与经济主管Nicola Powell表示，公寓房租金比独立房贵并不难理解，因为公寓房往往更靠近市中心和其它便利设施。
“比较之下，特别是在悉尼这个非常大的首府城市，大多数公寓房的供应都在内城区、中心市区、或者是交通便利的地方。靠近火车站，靠近交通枢纽。”她说，“当你比较三居室公寓房和三居室独立房时，主要的差异将由地理位置决定。”
Ray White集团物业管理总裁Emily Sim表示了相同的观点，她认为公寓楼通常提供内部设施，这会提高租金价格，租金相对于独立房更高。
她说：“与独立房相比，公寓房更有特色，通常拥有游泳池、网球场和健身房，因此如果你可以使用健身房和游泳池，每年可以省下1,200澳元的健身会员费。支付高额的租金时，应考虑到这一点。”
责任编辑：简玬
