【大纪元2024年01月07日讯】（大纪元记者张原彰台湾台北报导）中国房市景气低迷，据中国房地产媒体报导，在2023年，中国百大上市房地产企业近9成市值缩水，仅有14家上涨。分析提到，虽然中共提出大量政策救房市，但效果不彰，加上中国房地产基本面不佳，股价对中共房市利多政策的敏感度逐步钝化。
报导说，从资本市场观察，无论是大陆A股还是港股，地产类股整体震荡下滑。在2023年初，市值超过人民币1000亿元（约新台币4350亿元）的上市房企还有9家，到年末，已缩减为7家。
报导说，这7家房企市值虽然超过千亿人民币，但股价走势无一例外呈现下跌，尤其是万科A、保利发展和华润置地，全年市值跌幅均在30%以上。
2023年中国百大房企跌幅最大的是哪间企业？报导说，爆雷的恒大物业排在第一，总市值从年初的222亿元跌到年末只剩48亿元，缩水78.61%；而爆雷的碧桂园则排在第二，总市值从659亿元跌至198亿元，缩水69.99%。
报导说，虽然中共在7月祭出一波宽松类政策，让地产类股掀起一波高潮，但仅是“短暂狂欢”，特别是基本面没改变，所以涨势并未延续下去。
谈到市场对中共房地产政策的反应，报导说，2023下半年以来，多轮宽松政策并未对地产股带来立竿见影的拉升，这与过去的情况已有所不同，所以，在不少券商分析师看来，地产股对政策的敏感度在逐渐降低。
去年7月起，中共提出的救房市政策，包括：中国住建部、央行、各地政府相继推出包括“认房不认贷”、首购头期款降低等一系列刺激房市政策。
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