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【大纪元4月6日讯】大纪元塔斯曼尼亚萧言编译/储备银行告诫澳人应降低购屋借贷范围，认为最近高涨的家庭债务会使许多家庭在经济低迷时期易受打击。
储银主席麦克发伦(Ian Macfarlane) 昨日指出，尽管债务的上涨不会使整体经济风险增加，但个体家庭的风险则很明显。因为高债务家庭会在经济低迷时期自然减少花费，所以，缩紧借贷范围的举措对整体经济而言是大有益处的。麦克发伦认为，许多家庭承担的风险比“他们想象的要大得多。”
根据储银提供的信息，近10年来澳洲家庭债务平均每年上涨约5300亿元，年上涨率达14％，远远超过了收入的增长。而借贷与收入的比率即家庭债务率近10年来则由56％猛增到了125％。根据这一指标，澳洲是世界上发达国家中高债务国之一。但在10年前，澳洲的家庭债务水平是发达国家中最低的。现在，这一比例比北美和欧洲部分国家还高。
不过，麦克发伦指出，根据其它因素如还债率而言，澳洲借债者还债情况尚属良好，因此银行并不认为高债务水平会引发象90年代那样的金融危机，但许多家庭会在经济不佳时拖欠借贷。同时，高债务会强迫家庭在经济不佳状态下削减开支。
据称，家庭消费与经济变化的这种高灵敏性对货币政策也有影响。因此，利率的微小变化都会给家庭带来很大影响，所以，储备银行在决定利率时就不得不考虑这种因素。
麦克发伦进一步强调，家庭债务的降低和住宅发展的减缓对国内经济的发展大有裨益。国际货币基金会昨天也支持麦克发伦的观点，认为那些房地产发展过热的国家会有40％的经济泡沫爆裂的风险 。
麦克发伦还指出，许多人因澳洲经济12年以来的持续发展而产生了麻痹意识。他说，“相当一部分家庭所选择的债务水平是在经济良好的状态下作出的，并没有考虑到不佳的经济也会不可避免地发生的这一因素。”
反对党财政发言人麦克玛蓝(Bob McMullan) 说，“麦克发伦的评论进一步加深了我们对澳洲家庭因债务的上升而更易遭受打击的担忧。” 他认为低收入家庭的债务水平是其可供消费收入的3倍，因此在经济不佳时更易遭受打击。
据称，大多数经济学家认为干旱，房屋业的低迷时期加上虚弱的环球经济会使澳洲今年的经济增长在3％以下。麦克发伦认为，借贷和住宅发展都会减缓。
据悉，家庭债务水平的上涨由多方原因促成。 一个原因是，储备银行认为住宅投资，尤其是公寓住宅投资“地过分扩大了”；第二个原因是，现在借贷比以前容易得多；而第三个原因则是，政府对房屋投资者在税收方面的慷慨回扣也加大了家庭债务的上升。
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