【大纪元1月15日讯】〔自由时报记者陆敬民╱台北报导〕内政部地政司昨日公布最新都市地价指数，与半年前相比，本期总指数微跌0.37%，其中以台东县和高雄县下降幅度较大。
在各使用分区方面，住宅区和商业区的地王分别落在台北市大安区与信义区；地价最低的地区，住宅区为台东县延平乡，商业区为连江县东引乡（马祖）。
地政司长张元旭表示，从本期（92年4月1日至9月30日）总指数仅微跌0.37%来看，显示都市地价的整体变动幅度并不大。
与半年前相较，新竹县和高雄市的涨幅在本次统计中领先其他县市，分别较上期攀升了3.17%和2.74%；而台东县和高雄县则出现较大跌幅，分别下跌6.01%与4.06%。
在各使用分区上，住宅区最高区段地价落在台北市大安区，每坪平均为86万5636元，最低区段地价则为台东县延平乡，每坪约为2579元。
商业区最高区段地价为台北市信义区，每坪约为264万3685元，最低区段地价则为连江县东引乡，每坪约为8655元。
工业区最高区段地价为台北市信义区，每坪约为62万4793元，最低区段地价则为屏东县枋寮乡，每坪约为3736元。
张元旭说，由于公告土地现值与公告地价是针对全国每笔土地来估算，会与市价有一段落差，但都市地价指数是以区域为单位来估算，针对的是都市土地，不包含非都市土地，因此可以弥补这段落差。
地政司地价科长邱钰钟也表示，每年一度的公告土地现值与每3年一度的公告地价，是政府课征土增税或民众缴交地价税的依据。站在降低民众税负压力的立场，上述公告数据通常比市价低很多。
因此，由每半年一度的都市地价指数所公布的地价，将会更接近市价，这也是外界判断国家土地价格的重要依据。
本期都市地价指数以民国92年3月31日为基期100，统计92年4月1日到9月30日这半年来台闽地区都市地价变动情形，本期都市地价总指数为99.63，较半年前略降0.37%。 (http://www.dajiyuan.com)
