【大纪元纽约5月27日讯】全益地产公司负责人巫本添二十三日，在华侨文教中心讲授了一场题为“投资房地产致胜之道”讲座，强调在房地产卖买中，要知已知彼，方能百战百胜。
巫本添说，房地产投资是一门生意。投资者必须坚持努力工作。有时候听起来赚钱很容易，其实并非如此。你需要了解卖买双方的具体情况，才能作出正确的投资策略。
首先应该寻找好的社区。每个人都懂得那句老话﹐投资房地产最重要的是“地段、地段、还是地段”。说具体一点，“合适的邻居”在其中起重要作用﹐你的房子快速增值、缓慢增值、还是根本不增值？
用装修赚钱﹐这将意味着投资者能以不错的价钱买到物业，翻新后加价卖出。卖出去之前物业也能租得出去。
投资地产要考虑另一个因素就是交通条件。就算你看上的房子位于环境良好的社区当中，也能获得优惠的价格，但如果去一趟需要三个小时的车程，还是不考惮7b为好。 在投资物业的时候，能够方便地管理是非常重要的。物业离你住的地方要近一些，这样你要去管理的时候才不会鞭长莫及。
巫本添认为，房地产投资者赚钱的惟一机会就是买到合适而便宜的物业。这就需要做个预算，否则你就不知道要花多少钱，投资房地产主要是靠贷款，这就需要投资者有好的信用，如果信用好，甚至可以获得大笔的贷款。所以，平时就要建立起很好的信用。此外，卖买房屋还需要注意地税，地产是否泡沫化及房屋的保险等相关问题。
欲知更多详情，可洽全益地产公司电话：718-359-2670.(http://www.dajiyuan.com)
