【大纪元11月28日讯】(大纪元记者周强编译报道)加蒂诺（Gatineau）市政官员说地产评估值的大幅上涨并不一定意味着地税急长。受一水之隔的渥太华地区的房市火爆的影响，2006年加蒂诺的房产评估也将平均增长45.5%，但是地税的增加仅是其涨幅的一小部分。
据渥太华公民报11月26日报道，2003年加蒂诺居住房产的估价平均值从大约$100,000猛增到$145,500。市产业评估主管克劳德-拉拉米（Claude Laramee）说房主们明年将看到地税保持不变，因为他们地产价值的增加是整体增加，彼此之间的相对差别保持不变。两年前完成的地产评估的价值是比较2003和2000年的房地产销售价格得出的。
甚至在平均房地产价值上涨54.5%，高于平均水平9%，达到$154,550的Hull市中心，由于地产评估而导致的地税增加也仅为3%，因为增加的9%要在三年里平均分配。
魁北克法律规定地产估价有效时间为3年，市政机构不需要将所有的变化值立刻摊派到居民身上。因此市政府将任何的地税增加或减少都要在3年里平均分配。
拉拉米先生说，估价增加39.5%的房产在未来3年里地税将每年减少2%，因为地产估价的增幅比平均水平低6%。“从历史上来看，如果某类产业的估价增加一定数值，市政府总是把相应的地税减少相同比例，” 拉拉米说“2003年，民用住宅的估价长了7%，所以我们把地税的税率减少了7%，以便使市政收入保持不变。”
加蒂诺市2006年预算为3亿350万，将于12月13日被批准，预期地税将增加2.5%，或者相当于对一个平均价值的$145,500的房产而言，地税增加50多块钱。
市议员Denise Laferriere所在的Hull选区的房产估价增幅最高，她昨天说任何预算的地税增加都将依据房产估价的增减而定。Laferriere女士说由于房产价值增加而导致的平均地税增加将为2007年54元，2007年108元，2008年162元。
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