【大纪元2月10日报导】（中央社记者禾枫云温哥华九日专电）加拿大全国房地产市场蓬勃，去年全国各地城镇核发建照总值再创新高。其中位在西岸的卑诗省和温哥华则分居省、市之冠，业界人士表示，中国大陆新移民尤为带动当地公寓市场买气的重要动力。
联邦统计局最新资料显示，加国去年核发的建照总值达五百五十四亿加元，较诸前年成长百分九点一，连续第二年改写纪录。卑诗省和温哥华市不仅成长幅度领先全国，上升幅度也都遥遥高过居次的魁北克省和蒙特娄市。
统计局指出，去年加国各地房地产市场热络，除拜低利率之赐，全职工作机会增加、消费信心提高和主要城市房地空置率下降，都是主要因素。
至于华裔移民聚居的温哥华，地产界人士更发现，愈来愈多中国大陆移民抢进市场，特别是一些新的公寓计划，只要地段好、学区好，都不乏华裔买主抢购。
以最近在全加地价最高昂的温哥华西区、卑诗大学旁的一个公寓销售案为例，推出当天销售中心还没开门，已经有六十余人在外冒雪排队，定价在廿一万加元至六十二万加元之间的九十五个住房单位，一天之内售磬。
这项销售案中，超过六成买主都是中国大陆移民。另一家公司在卑诗大学和列治文推出的两项销售案中，更发现其中九成买主是来自中国大陆的新移民或投资者。
温哥华地产界人士认为，温哥华环境优美，与全球各大主要都会相较，目前价位仍属低廉，因此起码未来十年内，应该都可吸引中国大陆和美国等地买家投入。
