美国七月成屋销售稍回档 市场仍呈健康走向

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【大纪元8月23日报导】(中央社记者纪锦玲华盛顿二十三日专电)美国成屋销售量在六月份创下历史新高后,七月份稍微回档。根据最新公布统计,全美七月销售七百一十六万户,比上一个月减少百分之二点六。在房贷利率逐步调高下,房屋销量回跌,但市场仍呈健康走向。

美国房地产经济协会(National Asscociation ofRealtors)今天公布最新统计数字,七月成屋销售七百一十六万户,比华尔街市场预期的七百二十五万户实际上来得少,也比六月修正后数字七百三十五万户低些。

尽管美国联邦准备理事会主席葛林斯潘、市场专家都警告,要提防美国房市泡沫化,但是六月份美国单月成屋销售量仍创历史新高,主要是拜低利率之赐,和消费者对房价看涨的预期心理。

联准会自去年六月以来,十度调节联邦基本利率,希望抑制通货膨胀和避免房市被投机客过度炒热。

目前美国联邦基本利率为百分之三点五,三十年房贷利率的中高价位约百分之六。

房价方面,根据统计,目前中价位的房子比去年同期上涨了百分之十四,平均房价则比去年同期涨了百分之十。

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