【大纪元9月27日报导】（中央社台北二十七日综合报导）美国联邦准备理事会(Fed)主席葛林斯潘指出，投机买盘可能是炒热房地产市场的一大推手，但随着美国人仰赖房地产增值支撑开销，对美国经济恐构成风险。
葛老昨天在加州对美国银行业者协会年会发表演讲时表示，美国房地产市场泡沫如今可能扩及至抵押贷款市场，偿还利息的贷款充斥，加上抵押贷款利率花招百出须加以密切关注。 葛林斯潘警告说，非传统的抵押贷款方式让原先买不起房子的人能进场购屋，然而房价一旦回跌恐导致贷款买房屋者和金融机构双双蒙受损失。而约半数消费者利用房子再融资供消费或是偿债，更加深不利美国经济的风险。
根据全美房地产经纪商协会最新发布数据显示，美国房市迄今没有多少降温迹象，8月份成屋销售意外增加，房价攀升至历史新高。
过去一年期间，全美房价平均上涨15.8%，创纪录达220,000美元，是自1979年以来之冠。
全美房地产经纪商协会表示，8月成屋销售成长2.0%，增至年率729万户，7月的成屋销售修正后小减至715万户，8月待售房屋数较7月增加。
