【大纪元10月22日讯】本周丰业银行发布一份关于不动产趋势的报告显示，由于房产价格的持续上升和最近抵押贷款利率向上浮动使得租房看起来更合适。
星期二丰业银行集团(Scotiabank Group)发布的报告说，在加拿大一个典型二手房的抵押贷款的月付和一个两间卧房的公寓的平均租金之间的差距现在是800元，去年大约是575元，而1997年低至每个月250元。
报告称，“这带来两种选择所需支付能力的巨大差异，这是自1990年以来没有出现过的”，这个差距的增大使许多加拿大人开始考虑是买房还是租房。
报告的作者，丰业银行集团的资深经济学家艾德丽安.沃伦称，“这个差距的扩大, 我认为是房产市场发展整体放缓的一部分,” “在80年代末期和90年代初期房屋价格上升导致买房和租房费用差距上升到历史最高点，然后就是一段冷却期。我们在经历一个相似的过程，就是房屋空置率逐渐上升，房屋价格也在上升，人们慢慢受此影响。”
沃伦发现买房和租房费用差距在不同地区有很大区别,“2005年在温尼培买房比租房每个月多31元，而在温哥华多1,220元，然而在大多数市区，支付差距在加大。”
报告认为，近年来相关的价格趋势一直对租户更有利。在2000年到2005年之间，租房每年的平均费用增加1.3%，相对来说房主的费用平均逐年上升2.7%。房价上升是通货膨胀的一个主要原因，但房主也面临保险和维修费的大幅增长。(http://www.dajiyuan.com)
