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【大纪元11月17日讯】〔自由时报记者李锦奇／台北报导〕全球REITs投资热潮依旧维持不坠，三年来，投资金额成长135%，总金额达到665亿元；投信法人认为，经济成长趋势未变，房地产租金还是看涨，因此，投资REITs还是不错的选择，其中亚太区应是首选。
据统计，近三年全球投资REITs金额逐年攀升，国际资金有逐渐流向亚太地区REITs趋势，投资金额从2003年的283.2亿美元，跃升为665亿美元，成长将近135%。
保诚投信投研部经理陈俊安表示，亚太地区近年成长动能惊人，即使明年全球景气趋缓，仍可维持6.6%成长力道，尤其亚太区人口众多，人变得更有钱后，便想提升生活品质，在充沛资金追逐有限的房地产资源下，将推动亚太房地产价格上扬，自然吸引外资热钱源源流入。
陈俊安指出，目前亚太房地产市场，多数还处在成长阶段，相较于REITs早在1960年代发迹于美国，REITs在亚太地区还是未经深耕的处女地。
投资亚太不动产市场的风险方面，陈俊安认为，主要的变数在于市场供需状况及利率问题，还有地缘政治的风险。目前这三项变数都已降低，尤其升息已近尾声，明年有降息空间，这对有着优渥股利率的亚太REITs而言，更具投资价值。另外，北韩已同意重返六方会谈，区域地缘政治风险下降。
宝来投信副总经理杨定国表示，全球经济成长目前看来还是没问题，租金还是看涨，资产价值持续上涨中，整体说来，大环境还可以，尤其亚洲区商业不动产最看好。因此，投资REITs还应是不错的选择，建议可从资产配置角度，分配部分资金投资REITs。
保德信投信认为，随着美国联准会停止升息与油价回档修正，通膨压力随之减轻，股市也展开波段行情，预期亚股反弹力道可能高于其他地区。
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