【大纪元2月4日讯】(大纪元记者毕儒宗编译) 麻州房屋经纪人协会公布的最新房地产销售报告显示，去年十二月麻州地区单家庭销售明显衰退，互助公寓销售平稳中成长，价格也同步上涨。
麻州2005年十二月共有3,574单家庭房屋成交，比2004年十二月的3,921栋成交量下跌了 8.8%，比2005年十一月仅下跌了3.7%。互助公寓的成交量则呈现稳定上涨，2005年十二月互助公寓成交量为1,627，比2004年同期增加了3%，比与十一月销售量基本相同。
在房价方面，十二月单家庭房价中间值为$354,000 ，比2004年十二月上涨了2.6%，与十一月的房价相同。但互助公寓的交易价格中间值与房价同步增长， 十二月份价格比前一年同期增加了 3.8%。
由于国际油价的高涨不跌加上美国联储局持续的调涨利率，使得购屋成本提高，潜在购屋人的财务驱紧，使得美国多个高房价都会区的去年秋季的销售情况不佳。据波士顿环球报报导，许多屋主必须降价求售，不少降价幅度高达20%。这一情况在高价位市场尤其明显。加上报章杂志不断的“房价崩盘”报导，一时之间房地产市场上风声鹤唳，买家收手，许多潜在买家不愿接到最后一棒。
但由于经济持续增长，就业情况良好，“房价崩盘”的情况并未发生。一名房地产中介表示，市场已经稳定，原本观望的潜在买家在发现房价并没有大跌的情况下，可能不会继续等下去，将很快回到市场。
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