松山机场禁限建放宽 业者:周边房价将增值

【大纪元11月7日报导】(中央社记者戴海茜台北七日电)行政院通过松山机场禁限建放宽案，房仲业者表示，机场周边建物楼高上限可望拉到30层楼，将对机场周边新推案及都市更新案带来正面激励，虽无法立即反映在房价上，但对松山、信义区未来房价走势，增添许多增值题材。

信义房屋不动产企划研究室协理吴铭鸿表示，松山机场周边受限于严格的禁限建规定，再加上飞机起降时强大的噪音，使得北市民权东路一带房价长久以来低迷不振。

如今行政院通过松山机场禁限建放宽案，这不仅让大巨蛋商场的规划案解套，估算从民权东路、民生东路、敦化北路到忠孝东路等一整块区域，未来该区域的建物高度上限可望比现在多出好几层楼。

预计未来市场将推出较高楼层的景观住宅产品，届时将改善机场以南住宅社区的天际线，但要注意的是仍须配合临马路面宽及容积率等考量。

整体而言，随着建物楼高上限的放宽，配合都市更新奖励或容积移转等措施，机场周边的老旧公寓社区的都更脚步可望加速前进，就中长期而言，仍有助于该区域内房地产的价值的提升。