松山機場禁限建放寬 業者:週邊房價將增值

【大紀元11月7日報導】(中央社記者戴海茜台北七日電)行政院通過松山機場禁限建放寬案，房仲業者表示，機場周邊建物樓高上限可望拉到30層樓，將對機場周邊新推案及都市更新案帶來正面激勵，雖無法立即反映在房價上，但對松山、信義區未來房價走勢，增添許多增值題材。

信義房屋不動產企劃研究室協理吳銘鴻表示，松山機場周邊受限於嚴格的禁限建規定，再加上飛機起降時強大的噪音，使得北市民權東路一帶房價長久以來低迷不振。

如今行政院通過松山機場禁限建放寬案，這不僅讓大巨蛋商場的規劃案解套，估算從民權東路、民生東路、敦化北路到忠孝東路等一整塊區域，未來該區域的建物高度上限可望比現在多出好幾層樓。

預計未來市場將推出較高樓層的景觀住宅產品，屆時將改善機場以南住宅社區的天際線，但要注意的是仍須配合臨馬路面寬及容積率等考量。

整體而言，隨著建物樓高上限的放寬，配合都市更新獎勵或容積移轉等措施，機場周邊的老舊公寓社區的都更腳步可望加速前進，就中長期而言，仍有助於該區域內房地產的價值的提升。