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地价税大幅增加 彰化地政局:将行文了解 

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【大纪元12月3日报导】(中央社记者吴哲豪彰化县三日电)有民众反应九十六年度的地价税缴纳金额大幅增加,质疑公告地价涨幅过大;彰化县地政局表示,涨幅过大牵涉到课税面积、税率等因素,公告地价平均涨幅和三年前相比仅增加百分之三点多,外传增加百分之二十五,地政局将行文各地政事务所,针对类似个案进行了解。

彰化县地政局表示,地价税缴纳通知书上有面积栏,如果课税面积有变动,可能是都市计划范围内的土地公共设施完成地区范围等认定的问题,使得原来不用缴税的土地改课地价税。

地政局说,地价税缴纳通知书上有一般和自用住宅两个栏位,两者税率不一样,一般税率为千分之十,自用住宅税率为千分之二,两者税率相差五倍,至于是否适用自用住宅税率是由税捐机关依法认定,如果本来用自用住宅税率课征地价税,后来经税捐稽征机关稽查后改以一般税率课征,地价税缴纳的金额就会呈现倍数增加。

地政局表示,县府在调整地价时都是以稳定、适当反应市价的方式办理,调整时不只有调涨,持平或调降也是反映市价的选项之一,加上查地价和民众地价税、土地增值税负担息息相关,县府都以公平合理的态度查订地价,不过针对民众反应涨幅过大,地政局将行文给地政事务所,针对类似个案进行了解处理,主动向纳税民众说明。

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