【大纪元12月7日讯】(大纪元记者叶恩婕编译) 正当主权财富基金(sovereign wealth funds)与中东投资集团对印度不动产市场日渐青睐之际，华尔街许多私人股权公司对此也展露相当兴趣。现金充裕的阿拉伯联合酋长国(United Arab Emirates)更不落人后，将透过合资方式投资数十亿美元，进军印度的不动产市场。
阿联的拉斯阿尔卡麦(Ras Al Khaimah)政府控股的专案开发Rakeen公司日前宣布，将与印度的采矿公司Trimex合资，作为进军印度不动产市场的第一步，新的合资公司Rakindo Developers将在全印度从事乡镇开发。执行董事普拉萨德‧科内鲁(Prasad Koneru)说，公司预计在未来五年投资50亿美元，总兴建面积将达五千万平方英尺，计划首先在印度南部的坦米尔那督(Tamil Nadu)投入15亿美元从事建设。
许多分析师对这些计划能否实现抱持怀疑，认为其整体投资金额已超过印度开发商在之前数十年所能兴建的数量。分析师认为，合资双方皆缺乏大型地产开发计划的经验，一个不动产专业公司的执行长也表示，对这类宣示保持戒心。
市场专家表示﹐相对于中国过热的房地产市场﹐印度市场更有成长空间。此外﹐印度经济的自由度高﹐少数人背后操控的机会较低﹐是吸引国际资金的重要因素。
在此之前，杜拜的Nakheel公司已宣布与印度最大的上市地产开发商DLF成立合资企业，预计投资100亿美元，开发二个城镇，面积四万英亩。而阿拉伯最大的不动产公司，位于杜拜的Emaar地产，也与印度的MGF公司合资，握有40%的股权，预计在未来五年中投资120亿美元。
美林(Merrill Lynch)将在本月支付37亿7百万美金，以取得印度开发商DLF的住宅开发计划投资组合中49%的股权，这是美林在印度不动产的第六笔投资案，总投资金额已达五至六亿美元。(http://www.dajiyuan.com)
