【大纪元4月12日报导】统一梦时代专题报导系列之一（中央社记者杨淑闵大阪十二日电）5月12日将正式开幕的统一梦时代不仅是全东南亚最大购物中心，并是高雄10几年来最大卖场开发案；为统一企业集团关系企业统正开发公司投资新台币300亿专案的第一期计划；业者已估计，高雄卖场年营收终于可因此超过台中。
统一企业第一次跨足购物中心，就要开发全东南亚最大购物中心“统一梦时代”。
统一梦时代位在高雄市多功能经贸园区内，3月30日已开始试营运；相关周边26期重划区在试营运前经高市府标售时，就已上涨3成，共800坪，以2亿6000万元决标，平均每坪售价是33万元，对照去年标售价则仅24到25万元，开发案间互相助益。
统一梦时代为统正开发公司投资高市多功能经贸园区全案300亿计划第一期，共投资185亿元，占地15155坪，为台北京华城购物中心的2倍、高市汉神百货的6.5倍；内含7万8000坪商场面积、3561个汽车停车位；净租面积亦达4万2000坪。
第二期是梦时代周边建设。第三期包含可能兴建饭店等相辅相成产业，具体内容仍在规划中，将看梦时代营运情况及政府是否开放中国观光客政策而定。
由于台湾购物中经营情况多较百货更为辛苦，统一梦时代为吸引家庭客层驻足假日于馆内购物，空间设计概念特地结合高雄市具有海景此一得天独厚特色。
以“自然、海洋概念与生活”作为设计精神与表现；外观看起来包含鱼形建筑与主体建筑两大主建物，两者之间再设计出仿纽约第5大道氛围的内街，兼顾时尚感；外露的空桥外，还有LED七彩灯表现各楼层。
卖场内有海洋、花卉、自然及宇宙4个主题设计规划，藉以表现购物、休闲、娱乐及艺文等类别的购物情境。其中的鱼体建筑有如国外购物中心，除精品店，还有各业种的区域性规划，例如日本街、中式餐馆区等。对照购物中心内的大众口味特色，主建筑特地吸引英国玛莎百货及日本阪急百货首度跨海发展。
统一梦时代估计，整合500家专门店、800家进驻厂商及1000个知名品牌下；不仅10年后将开始获利，今年营收约达90亿元，2008年起营收成长至120亿元；自3月30日开幕以来，每日已有10万左右人潮进入。
除创造7800个工作机会；并可做大高雄商圈，因属新开发区，可吸引的客层不仅于当地190多万人，还将吸纳1小时车程的客层（约计515万人），让高雄卖场年营收拼过台中。
除了统一企业；新光三越2008年也将在高市建筑全台首座三铁共构百货新馆，并可能采Shopping Park 方式进行，又将是台湾另一创新百货卖场；新光三越百货董事长吴东兴并预计2009年开幕，届时将为高雄大卖场年营收再创高峰。
