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房屋税
【大纪元5月8日讯】(大纪元记者孙帼英台南报导)一年一度的房屋税从5月1日起开征至5月31日止，课税期间则为前一年的7月1日至当年的6月30日。房屋因用途不同致适用的税率不同，计算出来应缴纳的房屋税就不相同。
台南市税捐处表示，房屋税每年征收一次，纳税人为房屋所有人，开征期间为每年5月1日至5月31日，课税期间则为前一年的7月1日至当年的6月30日。在此期间内新建完成的房屋，则按月数计课，例如96年房屋税于96年5月开征，课税所属期间为95年7月1日至96年6月30日之房屋税，如某甲的新房屋自96年1月起课房屋税，则某甲96年房屋税的课税月数只有6个月。
税捐处表示，房屋税的计算是以房屋的课税现值乘以适用税率。目前本市房屋税率分为住家用1.2%，营业用3%，非住家非营业用2%，而所谓非住家非营业用是指房屋供私人医院、诊所、自由职业事务所、补习班、幼稚园等使用。
税捐处指出，民众常有面积、地点相同的房屋为何缴纳的房屋税不一样的疑问，原因就在于房屋因用途不同致适用的税率不同，计算出来应缴纳的房屋税就不相同。
以上开某甲房屋课税现值600,000元，96年房屋税应缴6个月为例，如房屋为住家用应缴纳房屋税为3,600元（600,000×1.2％×6/12），如为营业用应缴纳的房屋税则为9,000元（600,000×3％×6/12）。因营业用房屋税率较高，如房屋所有人欲将原住家用的房屋改作营业使用，无论是自用或出租他人使用，其房屋税均会增加。◇
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