【大纪元8月10日讯】【大纪元记者唐云舒报导】加拿大房屋与按揭公司（CMHC）周三发表的报告显示，7月份加拿大新屋开建量再次下降。国家统计局同日报告指出，6月全加新屋价格增长幅度继续减缓。加拿大房地产市场正在逐步冷却。
7月份加拿大新屋开建量折合年率为215,600户，比6月份下降了4.3%，是至2月份以来的最低水平。独立屋和多户型房屋都均下降。其中城市地区的新屋开建量比6月份下降了5.7%，只有181,800户。除安省外，魁省、草原省（Prairies）、卑诗省和大西洋区域省份的新屋开建量都有所下降。由于多户型房屋需求较为不稳定，其新建量下降幅度较大，比6月份减少了8.4%。独立屋则相对稳定，农村新屋开建量为33,800户。
今年前七个月全国新屋开建量比去年同期下降了4.8%。其中除1月份和5月份以外，其他各月比上月都呈下降趋势。
CMHC公司首席经济学家杜根（Bob Dugan）表示，由于房屋价格的上涨及房屋按揭贷款利率的轻微上升，今年新屋建筑的步伐在逐渐减缓，这与该公司的预期是一致的。
与此同时，加拿大新屋价格上涨步伐继续放缓，截止到今年6月份，新屋价格涨幅连续八个月减缓。其中6月份的房价比上年同期上升了7.8%，低于5月份的8.6%。
在前几年房地产市场异常活络的阿尔伯特省的新房价格涨幅也大为减缓。卡尔加利新屋上涨幅度只有14.7%，较去年顶峰时期50%以上的增幅相去甚远。
但萨斯卡通市（Saskatoon）和雷基那市（Regina）的表现却很出众，其新屋价格分别比去年同期大涨为48.4%和22.5%。
加拿大目前的房地产市场总体上在延续去年下半年出现的逐步冷却趋势。蒙特利尔银行经济学家李(Jennifer Lee)表示，尽管加拿大房市在冷却，但与其南临美国相比要缓和的多，总体上发展还很强劲。(http://www.dajiyuan.com)
