【大纪元8月26日讯】【大纪元记者周棋费城报导】记得十年前刚来美国时﹐朋友给我介绍费城时特别提到﹐费城的一大好处就是开车半小时﹐你就可以到郊区了–远离城市的繁杂﹐拥有绿树﹑草坪﹐给人宁静﹑开阔的视野。现在就有这样一个房地产商﹐他们专门把费城市不被利用的地产从新开发成一个小的社区﹐让你生活在城市里﹐有方便的交通﹑邻近繁华的商场﹐但却象住在郊区一样舒适和清静。这就是威斯查姆(Westrum)房地产开发公司新建的几栋社区新居公寓–派克公园(Packer Park)﹑酿酒城广场(Brewerytown Square)小区等。
今年6月﹐宾州州长爱德华‧阮戴尔(Edward G. Rendell)﹑宾州参议员温森特‧休斯(Vincent J. Hughes)﹑和宾州众议员凯西‧曼德里诺(Kathy Manderino)等亲自参加威斯查姆新落成的住宅大楼Hilltop at Falls Ridge的剪彩﹐这引起了记者极大的兴趣﹕是什么使这些政府官员如此重视这栋新楼的落成﹖就此﹐记者采访了威斯查姆房地产开发公司的市场顾问莱思丽‧巴尔策女士。
“阮戴尔州长住在East Falls﹐新建住宅大楼离他的住宅很近﹐他从开始就参与这个项目。他亲自来为新大楼剪彩﹐是因为我们建立的社区加强了城市建设﹐支持城市的复兴。”巴尔策说﹐“威斯查姆成功之道就是选择不被利用﹑被忽视的地段﹐建成活跃的成人社区﹐把低利用的都市财产改建成繁荣的社区。加上我们尊重客户﹐客户服务优先﹐这从不断有老客户介绍新客户来就能看出。并且﹐我们拥有一群非常投入和有才干的地产专家。”
威斯查姆房地产开发公司成立于1987年。约翰‧威斯查姆(John Westrum)是第二代搞建筑的﹐他从小就参与建筑业﹐有出色的建筑天才。在上大学时﹐他就设计﹑构建﹑卖掉了他的第一个社区建筑﹐建在费城郊区巴克斯(Bucks)郡。约翰几乎参与了公司所有的活动和发展。他最出众的才能﹐是找到被忽略的﹑合适的地方﹐以独到的眼光来开发每一栋新楼﹐使之变成一个繁华的社区。
“我们提供非常便宜的价钱﹐如果不是独一无二的话﹐也极少有新建的房子有这么好的价钱。”巴尔策介绍说﹐“我们在费城建的大多数新居都低于市场价﹐价格在20万到45万。这些住宅都享有10年减税计划﹐每个住宅都有郊区一样的环境﹐也有很多娱乐﹑活动场所。更重要的是﹐我们在帮助城市社区发展和建立绿色家园。我们选择的很多地点都被从新带来生机﹑建成一个个新的社区﹐并美化了周围的环境。”
2001年﹐威斯查姆把郊区房屋建设的项目卖给美国著名建筑商保裼(Pulte)﹐实现了企业重点从郊区转向都市﹑从新开发的战略。在费城和周边城市﹐他和他的梯队又一次领头﹐为城市的复兴出力。约翰在众多的企业委员会任职﹐在本地和州内建筑业发挥着不可缺少的作用。
虽然目前房地产业不景气﹐但威斯查姆公司仍然继续保持销售的稳健。派克公园小区有三栋新建楼房﹐其中80%已售完﹐其中一栋已全部售罄。“费城最热门地段最酷的新房”是威斯查姆公司的口号﹐这里平均地产税每年才$500美元。
他们的派克公园(Packer Park)摄政王族(The Regency)提供独特设计的单层居住环境﹐有私家独立停车场。经典村庄(The Villas)则提供宽大的连栋屋外带车库和自家车道﹐有宽敞的厨房以及低维护的超脱生活方式。
酿酒城广场(Brewerytown Square)小区连栋房屋带车库﹑全新家用电器﹑大量的衣橱﹑储藏空间﹐有许多充满阳光的房间﹐可任顾客挑选。
威斯查姆目前还有几个项目在进展中。今年秋季﹐他们将推出东北费城 Arbours at Eagle Pointe小区﹐这是为55岁以上年纪的人构建的398栋房屋。这里原来是一所州立医院(Byberry State Hospital)﹐经重新设计已建成一栋豪华新宅。“这个社区新宅已经收到邻近百姓的极大支持。目前已有五百多人注册购买﹐的确是激动人心。”巴尔策高兴的说到。
“20年来威斯查姆房地产开发公司已经成为当地最大﹑最受尊重的建筑商和开发商之一﹐被大众认为是房屋建筑企业的带头人。”巴尔策说﹐“走在积极的企业变化的最前线–很多方面都面对挑战﹐但我们取得了成功。我们对开发建筑上等质量房屋的信念﹐从来也没有动摇过。”
在威斯查姆公司的网站上 (www.westrum.com)﹐人们会发现他们获得了很多褒奖﹐有来自费城建筑企业协会 (BIA) ﹑Bucks 和 Montgomery郡﹑房屋建筑协会(HBA) ﹑聪明发展奖 ﹑国家土地开发奖﹑国家市场奖﹑费城企业杂志的褒奖等等。巴尔策说﹕“威斯查姆的商业发展非常出色﹐我们注重道德﹐尊重我们的客户。我们获得杰出客户服务奖来自房子买主写来感谢信﹑杰出雇主奖来自我们过去和现在的职工的反馈。”
如果读者对威斯查姆房地产开发公司的新房屋感兴趣的话﹐可以致电﹕酿酒城广场 (Brewerytown Square)小区﹐215-765-2800﹔派克公园(Packer Park) ﹐215-389-9881。(http://www.dajiyuan.com)
