【大纪元9月19日报导】(中央社记者王淑芬高雄十九日电)高雄市政府地政处今天办理抵费地标售，标售成交共卖出七标、八笔土地，总标售金额是一亿六千九百三十九万元，比上一季减少百分之六十，市府地政处分析主要受到金融授信业务紧缩的影响，投资人态度转趋保守，地政处认为未来房市的发展值得观察。
地政处每一季都推出重划区抵费地标售，前两季抵费地标售结果都有四、五亿元的成交量，这一季明显减少六成，官员分析和房地产市场转趋保守有关，主要受到银行贷款授信业务紧缩的影响，还有“鬼月”的冲击。
地政处这次推出五十二标、五十三笔土地，标售结果卖出七标、八笔土地，总标售金额是一亿六千九百万元，比上一季总标售金额四亿八千万元，少了六、七成。
地政处科长谢俊杰指出，金融授信业务紧缩是主要因素，冲击到首购族的贷款，同时波及到市场的供需度。谢俊杰不讳言，这次抵费地标售成交金额遽减也受到标售地区段好坏及土地方正等问题及民间迷信“鬼月”不购买不动产影响。
地政处这次顺利标售的土地是草衙第九期重划区售出两笔、荣总旁三十一期重划区一笔、三十三期重划区一笔、右昌三十七期两笔、孔宅部落旁的五号道路区段征收区一笔和高雄大学开发区一笔。
值得一提的是，楠梓三十七期蓝昌路旁的抵费地标售结果，以每坪二十三万元标出，创下右昌地区土地标售的最高价，地政处认为投资人看好周边具有发展潜力。
至于高坪特定区一、二期区段征收土地在上一季大卖后，这次乏人问津，地政处担心短期内需求已近饱和，后市待观察。
高雄大学开发区也缺乏买气，地政处推出二十笔高大开发区的标售地，结果只标出一笔，每坪售价是九万九千元。谢俊杰分析投资人受到高雄大学“都市设计”要求退缩四公尺骑楼地限制的影响，投资人担心建筑投资成本高，迟迟不愿进场标购。
综观这一季房市标售结果，地政处认为是投资者转趋保守，长期发展仍待观察。地政处下次标售抵费地时间是十二月十九日，意者洽“高雄房地产亿年旺网站”，网址：http://eland.kcg.gov.tw。
