【大纪元9月21日讯】
**中国前8月房产投资增3成
中国的房地产开发持续升温，８月份的“国房景气指数”达到１０４.４８，今年１～８月，中国大陆完成的房地产开发投资超过人民币１兆４千亿元，比去年同期增长了２９％。
中共统计局公布，中国国房景气指数，在连续上升５个月之后，已经达到３年以来的最高点。今年１～８月份，房地产开发企业的资金来源，将近人民币２.２兆元，增长３５.１％，其中国内贷款为４千５３０亿元，上升２６.４％；利用外资３７１亿元，成长率高达６５.９％。业界指出，去年１２月到今年３月，国房景气指数曾经一路下滑，但是４月份以来又开始热络。这也显示出宏观调控措施，一直没有发挥明显的效果。
**中国房贷步入违约高风险期
虽然中国大陆的房地产持续飙涨，但是由于个人住房贷款的风险暴露期，通常为３到８年，中国个人住房的不良贷款，正在进入违约的高风险期。
中国建设银行的报告指出，最近几年人民银行连续加息，背后也意味着商业银行的个人住房贷款，最近已经逐渐进入违约的高风险期。数据显示，中国工商银行、中国银行和中国建设银行的个人住房贷款，从２００５年的１.０１２７兆元上升到２００６年底的１.１７６１兆元，个人住房的不良贷款，已经从１８４.４２亿上升到１９２.４１亿。外界认为，一旦房市泡沫破灭，中国金融业将面临重大的冲击，并且可能引发经济和社会的动荡。
**日本商用地价 16年首度上涨
日本政府表示，由于经济逐渐摆脱通货紧缩的局面，日本商业用地今年的地价，出现１６年来第１次上涨，然而商业用地的价格已经连续１６年下滑。
根据国土交通省的调查，到今年７月１号为止的１年当中，日本商业用地的平均价格，比前１年上涨了１％，这是１６年以来第１次上涨。其中东京都商业用地的价格上升了１２.１％，达到１９８８年以来最大涨幅，住宅用地的地价也上涨了４.８％。不过日本住宅用地的地价，则是下滑百分之零点七，虽然低于前一年２.３％的跌幅，却已经是连续第１６年下跌。
**FTSE：台韩未升等 需再开放外资
富时指数汇编公司最新的评等，批准以色列晋升为已开发市场的地位，而台湾和韩国仍然是先进新兴市场，并且在开放外资方面，还需要多加努力。富时指数汇编公司表示，台湾和韩国这次并没有获得晋级，目前仍然是先进新兴市场。预料韩国在两年内有晋升的机会；而台湾在部分领域还有待改善，包括外汇市场自由化、活络股市融资以及场外交易的机制。富时指数汇编公司也宣布，匈牙利和波兰在明年将晋升为先进新兴市场的地位；希腊因为限制外资，可能从已开发市场下降到先进新兴市场。
**台湾企业求职者 1/5是硕士
台湾的硕士满街跑，平均每５位求职者，就有有一位拥有硕士学历。许多企业已经把硕士学历当做储备干部的基本条件，不过前１千大企业的人事主管，有五分之一对本土的硕士没有信心。
台湾的大学录取率几乎达到百分之百，国内研究所也超过两千所。目前每５位求职者，就有１位是硕士学历。根据台湾Ｃｈｅｅｒｓ杂志的调查，硕士学历已经成为进入大型企业的基本条件。过去３年，有６成８的企业增加聘用硕士，有一半的企业主管偏爱名校的毕业生。企业主管肯定海外硕士的创新能力，而本土硕士的稳定性和抗压性相对较高；另外有两成的企业主管对本土硕士没信心，尤其是来自新改制的科技大学的硕士生。
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