【大纪元2月27日讯】（大纪元记者李十方编译报导】安大略房地产协会OREA为购买房屋或销售房屋者提供免费“如何买卖房屋”的手册，这类手册包括很多非常有价值的房屋买卖信息和资料。
2007年12月安大略房地产协会OREA声称，消费者可以通过安大略房地产协会“如何买卖房屋”的手册得到有效实用的房屋买入和卖出的信息资料。
这些“如何买卖房屋”的手册简单实用，由浅入深地介绍房屋的买卖，并对容易引起误会的问题进行解惑。手册中的相关信息资料也能帮助读者理解有关房地产的专业术语，更好地理解交易过程和步骤。
手册中包含很多有价值的信息资料，包括必要的提示和指导。不过这些手册并不能替代房地产经纪人的服务。事实上，在手册中的部分内容也涵盖如何选择房地产经纪人。
当你准备好进行买卖交易的时候，房地产经纪人将提供包括有关参考的房地产或潜在买主，为你提供各种不同融资选择方面的建议，介绍相关房地产交易过程中需要的服务和专业人员，包括房屋检验员，律师，保险代理人等。
“如何购买房屋”手册
手册有若干章节，涉及房地产交易过程中的各个方面。包括如何与房地产经纪人和其他专业人士合作，如何进行房屋信用贷款，如何与银行洽谈，如何选择房屋检验员，购买房屋要留意哪些附加费用，如何完成购买房屋交易，和如何经过圆满过渡搬入新居。
你是否是首次购买房屋或是重复购买者，“如何购买房屋”手册会给你许多颇具参考价值的提示。这本手册也能帮助预测你可以负担什么价位水平的房屋。如果你正在考虑卖掉现有房屋并购买新的房屋，手册会首先解释这样做的利弊。
手册也涉及各种不同的融资选择方案，如首次购买房屋的信用贷款保险。
“如何销售房屋”手册
“如何销售房屋”手册从帮助你评估销售理由开始，而且讨论和考虑诸如再次贷款和贷款变更。该手册也会讨论房地产市场交易的“季节性”周期，它可能会影响你决定在“何时”考虑进行买卖。例如，利率的变化会影响市场周期；寒冷冬天的季节可能会使买主减少，但是你也面临市场上更少的卖家房屋竞争。
手册也涉及先买还是先卖的优缺点，以及贷款选择的多样性，搭桥融资贷款。搭桥融资贷款是在你现有房屋销售交易没有完全结束之前，为新购入的房屋借用一定数额的信贷基金。
手册还提供如何决定合理的房屋标价，如何表现销售房屋的价值和外观，如何有效地推销所销售的房屋，如何回应卖家的报价，如何完成全部房屋销售交易等。
这两本手册包罗万象，并且包含便利的检查表，过程清单，提示，建议和忠告。 结合房地产经纪人提供的专业知识和特长，安大略房地产协会OREA “如何买卖房屋”手册能帮助房屋买卖者使其成为愉快和有益的经历。为了得到免费的“如何购买房屋”手册和“如何销售房屋”手册，请拨打1-800-563-HOME(4663)，或者联系你的房地产经纪人。
这篇文章是由本地房地产经纪REALTORS和安大略房地产协会OREA提供，以利于房地产消费者在房屋交易过程中获益。
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