【大纪元3月18日讯】孙勇房地产专栏:费城2007年的房价相对稳健
2007年全美房市受到了次贷危机的严重影响, 整体房价出现了下降。NAR的数据表明全美房价较2006年下降了1.4%, 至$218,900, 交易额则较2006年下降了12.8%。相对而言宾州的房市则相对稳定, OFHEO的数据表明宾州2007年的房价较2006年略有增加, 为2.83%, 费城地区则为2.04%, 但上市时间有所增加。费城各局部地区的表现并不均一, 据TREND 统计, 在mainline 沿线, Ardmore(19003), $290k(2007均价), 0%(较2006价), bala cynwyd(19004), $471,500, -6%; Berwyn(19312), $549,250, -4%, Devon(19333), $459k, +9%, Merion Station(19066), $537k, -9%; Narberth, $393k, -2%; wynwood(19096), $434k,-6%; Radnor, $560k, 2%; wayne(19087), $431k, 8%; Paoli(19301), $378,400, -4%. 而其他区域的一些数据如下: Delaware county: Haverford, $290k, 0%, media, $292,750, 13%; Swarthmore, $350k, -9%, wallingford, $279,800, -7%. Chester county: Newtown sq, $372,500, 2%; downingtown(19395), $348k, 1%; Exton(19341), $329,700, -0.7%; Malvern(19355), $506k, -5%; West chester(19380), $372k, 1%; West chester(19382), $393k, 1%; chester spring(19425), $432,400, -7%; valley forg(19481)$626K, 22%; Phoenexville(19460), $271,800, -8%. Montgomery county: ambler(19002), $407,700, -14%; Collegeville(19426), $312k, -5%; king of Prussia(19404), $287k, 3.6%; blue bell(19422), $404,700, -2%; Horsham(19044), $235,800, 9.65%; Lansdale(19446), $290,400, -4%. (138) (3/10 /08) 610 520 0416(O), 610 291 0287(C).
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