【大纪元3月26日报导】（中央社记者刘嘉泰花莲县二十六日电）第十二任总统副总统选举国民党大胜后，带动不动产业的庆祝行情，花莲地区的屋主和地主也出现惜售的现象，不少物件原本已达出售价位，但屋主却不愿脱手，反而要求加价百分之十五至百分之二十才愿售出，中介业者评估这种惜售的情形，应会在三个月内回归正常。
国民党在这次总统选举大胜后，带动不动产业界的庆祝行情，甚至出现封盘暂时不售等待价位再飙涨的现象，花莲地区不动产买卖市场也出现类似的情形，令不动产中介业者感到相当错愕。
花莲地区不动产中介业者近来处理买卖物件时发现，原已签约委托中介业者处理的物件，在大选结束后，屋主或地主纷纷打电话通知取消原议定的出售价格，并要求售价调高百分之十五至二十才愿意脱手卖出，甚至已经有买主愿意以议定的价格购买，但卖主却不愿卖出，屋主或地主惜售的情形相当明显。
花莲县不动产中介公会指出，这种惜售的心态主要是受到选举庆祝行情的影响，中介业者只好尊重屋主或地主的决定，但花莲不动产买卖是属于内需型的市场，事实上花莲买主的购买力并未随着选举庆祝行情而提升，且购屋人数也未增加，物件价格调涨后，成交率反而降低，对于卖主不见得有利。
对于选举庆祝行情造成惜售的现象，不动产中介业者表示，这应是卖主被庆祝行情的短暂利多氛围所误导，误认为不动产价格已经拉高，但当市场成交率不高的现实状况出现后，预估价格应会在二至三个月内回归正常，不过价位跌回大选前水准的机会应该不大，且议价空间也会缩小。
五二○新总统就任后，花莲不动产价位是否会大幅攀升的疑虑，花莲不动产中介公会指出，这个问题还是要回归到实际购买力来评估，以目前相对较弱的购买力而言，价位不可能大幅攀升，尤其是有求售压力的建商顶多调涨百分之五。
至于花莲不动产价位在五二○以后是否会下滑的问题，花莲县不动产中介公会表示，这个机会应该已经不大了，因为建商的营建材料成本往上攀升，再加上通货膨胀等因素，不动产价格已无下降的空间，而一般的屋主或地主当然更不可能再降价。
