【大纪元10月29日讯】〔自由时报记者廖千莹／台北报导〕台产首度正式跨入中部房地产！台产昨天公告，子公司台产资产管理向德安开发公司购入台中市中港路、馆前路交叉口土地，面积约2,084.53坪，总交易金额为28亿元，每坪价格为134万元，创台中市单笔成交总价新高。
至于购入这笔土地的用途，台产则说，未来将规划开发成20几层楼的住商大楼，一、二楼开设顶级精品店，另三楼以上为豪宅。
预计未来建案销售时，店面一坪价格可达120万元，至于三楼以上的豪宅，一坪卖价应可超过32万元，未来总建案销售金额可达百亿元以上。
这笔土地位于台中市中港路、馆前路交叉口，邻近科博馆与SOGO百货，且位于经国林园大道，今年获观光局遴选为“竞争型国际观光魅力据点示范计划”。未来两年，政府将投入9.2亿元，将日本“表参道”复制到此区，未来将是台中市的商业精华区。
房仲业者表示，科博馆商圈内有不少名宅，附近最高的房价每坪大概是25到30万元行情，此次标脱出去的土地，具备园道第一排景观优势，每坪若卖32万元以上，将创当地新行情。
台产发言人陈翠蓉说，今年台产不动产买卖，除了子公司台产资产管理购入台中市中港路土地外，还有今年5月间宣布卖掉新光民生金融大楼，处分资本利得2.5亿元，该笔收益9月入账，也挹注台产获利攀升，9月税后盈余达到2.24亿元，前三季每股税后盈余2.5元。
