site logo: www.epochtimes.com

台中新地王 中港路每坪134万

人气: 5
【字号】    
   标签: tags: ,

【大纪元10月29日讯】〔自由时报记者廖千莹/台北报导〕台产首度正式跨入中部房地产!台产昨天公告,子公司台产资产管理向德安开发公司购入台中市中港路、馆前路交叉口土地,面积约2,084.53坪,总交易金额为28亿元,每坪价格为134万元,创台中市单笔成交总价新高。

至于购入这笔土地的用途,台产则说,未来将规划开发成20几层楼的住商大楼,一、二楼开设顶级精品店,另三楼以上为豪宅。

预计未来建案销售时,店面一坪价格可达120万元,至于三楼以上的豪宅,一坪卖价应可超过32万元,未来总建案销售金额可达百亿元以上。

这笔土地位于台中市中港路、馆前路交叉口,邻近科博馆与SOGO百货,且位于经国林园大道,今年获观光局遴选为“竞争型国际观光魅力据点示范计划”。未来两年,政府将投入9.2亿元,将日本“表参道”复制到此区,未来将是台中市的商业精华区。

房仲业者表示,科博馆商圈内有不少名宅,附近最高的房价每坪大概是25到30万元行情,此次标脱出去的土地,具备园道第一排景观优势,每坪若卖32万元以上,将创当地新行情。

台产发言人陈翠蓉说,今年台产不动产买卖,除了子公司台产资产管理购入台中市中港路土地外,还有今年5月间宣布卖掉新光民生金融大楼,处分资本利得2.5亿元,该笔收益9月入账,也挹注台产获利攀升,9月税后盈余达到2.24亿元,前三季每股税后盈余2.5元。

评论