【大纪元10月29日讯】(据中广新闻陈凤如报导)央行总裁彭淮南和三家银行主管见面，要求银行注意授信时的风险控管。对此，政大教授张金鹗表示，从去年第一季到今年第三季，台北市的房市泡沫的确有扩大的迹象，因此，他建议银行应该对豪宅等产品，采取贷款资金紧缩政策，以降低授信风险。
政大教授张金鹗表示，这波房地产上涨，主要和“资金行情”和“资讯被扭曲”有关，他表示，所谓资讯被扭曲，指的是民众无法了解真正的房屋成交价格，只透过各家业者公布的资料来看房市，而市场上的资讯可能只反映某些个案，并不足以代表事实状况。张金鹗也认为，去年第一季北市房价泡沫在两成七到三成八左右，到了今年第三季，在实质薪资所得没有提升但房价却往上走的情况下，房市泡沫有扩大的趋势。“泡沫是在扩大，扩大其实是提醒金融机构是有危机的。”
他也认为，对于豪宅等产品，银行应比照在去年金融海啸过后，一度对小套房采取贷款额度紧缩的方式紧缩资金，以避免投资客炒作，才能降低银行授信风险。
