【大纪元10月29日讯】内政部公布九月全台买卖移转栋数，全台表现差强人意，虽然比去年同期成长25.8％，但比八月份下滑约12.7％，是近半年以来下滑幅度最大的一个月。住商不动产企划研究室主任徐佳馨表示，由于优惠贷款利多不再，加上房价快速垫高，不少有购屋意愿的民众选择静观其变，让买卖移转栋数连续两个月出现下滑。
九月买气略减，下滑约12.7％
徐佳馨指出，九月买卖移转件数比上月略降12.7%，累计总量比起去年同期减少6.3%，从八月起，全台买气确实趋弱，大环境的不景气以及民众的实质所得并未提升，和“一瞑大一吋”的房价实在不成正比，加上政府优惠贷款已经进入尾声，以及九月有大半个月处于鬼月等因素影响，更让买屋人为之却步，整体来说，九月表现差强人意，其实有迹可寻。
各区域表现均弱，新竹、基隆独强
就各区域状况来看，全台成交表现均不佳，惟新竹市与基隆表现特别亮眼，新竹市买卖移转栋数较上月大增53.7%，而基隆市栋数也比上月成长18.3%，傲视全台各区。徐佳馨分析，科技业近来快速回温，不需再担心失业危机的科技新贵们，纷纷愿意进场购屋，连带让以科技新贵为购屋主力的新竹市表现突出，而受惠于这波热潮，新竹县虽然小幅衰退0.2％，但仍算是表现不错。而基隆地区过去一直表现平平，但在北县市房价节节升高，加上台铁捷运化提供区域便利性之后，基隆地区成为不少北部客找屋的新选项。
除了几个表现比较好的区域外，也有差强人意的区域。澎湖过去虽然成交量不大，但博弈公投未过，让澎湖的买卖移转栋数大跌55％，短期间内澎湖应以自住需求为主，回归市场基本面。
买气稳中求坚，年底购屋潮仍有可观
面对九月的小收黑，徐佳馨表示，10月份的成交应呈现稳中求坚格局，虽然大环境没有想像得好，但每年年底仍会有为数不少的购屋族进场买屋，将有助于区域间买卖的活络。而看好长期大行情，许多长期布局者也会趁着低利环境择优进场。 (http://www.dajiyuan.com)
