【大纪元11月1日讯】（大纪元记者李延澳洲悉尼编译报道)一栋典型的悉尼独立住宅目前要花费60万澳元以上，在过去一年中，房价平均每月上涨5000到6000澳元。
据悉尼晨锋报报道，最新的房地产数据RP Data-Rismark地产指数显示，悉尼、墨尔本和坎培拉的房价持续上涨，但其它省首府的房价回落。悉尼的房价在澳洲最贵，而墨尔本的房价涨幅最大，到今年目前为止为12.6%，相比之下，悉尼为9.4%。
悉尼的房价中值在去年12月曾跌落到55.48万，而今年8月则攀昇到60万元，9月涨至60.68万元。墨尔本则从44.38万元一路攀昇至目前的49.98万元。
作为澳洲最全面的价格指数，RP Data-Rismark房产数据指数也显示出其它省首府房产下跌。布里斯本的房价中值9月下滑1.3%，阿德雷德下跌0.4%，柏斯下跌2.5%。
在全国范围内，9月份房价有放缓的迹象，原因是首次购房补助的减少。Rismark的总经理乔伊（Christopher Joye）说，目前的关键问题是9月份的数据是一个临时性的停顿还是代表一个普遍性的市场冷却。“只有时间会告诉（我们），但我们预计随着抵押贷款利率的增长房价的增长会相当的慢。”但该数据发现市场回暖时间比地产中介所提出来的要早。
储备银行30日发布的数据显示贷款需求仍然低迷，到9月为止总借款额只攀昇了1.7%，是自1993年来最低的。
预计储备银行周二将加息0.25个百分点，将标准浮抵押贷款利率推至6%以上，相当于30万的贷款将每周多付45元。一项路透社的调查表明，明年年中前还将按该幅度上调4次贷款利率。 (http://www.dajiyuan.com)
