内湖捷运通车预期补涨　屋主多惜售

【大纪元6月21日报导】（中央社记者林惠君台北21日电）虽有内湖捷运将通车利多，但根据台北市政府资料显示，5月台北市内湖区建物买卖移转件数反而下跌。不动产业者认为，各方认为捷运通车后还会有补涨行情，屋主普遍惜售。

捷运内湖线7月4日正式营运，房仲业者看好沿线的房价，建商在内湖区的新成屋或预售屋个案高达四、五十个，是台北市行政区中最热络的区块之一。

不过，根据台北市政府统计，内湖区在5月的建物买卖移转案件却比4月减少5.8%。

美商ERA易而安不动产市场行销顾问张欣民表示，内湖捷运将通车，在捷运拉近与市区距离的利多下，各方都认为捷运通车后还会有补涨行情，而且内科又是陆资来台投资的金砖概念区，所以屋主普遍惜售，对房价姿态也比较高，因此拉大与买方的价格认知，成交难度变高，影响整体的交易量。

永庆房屋研展部协理黄增福也认为，有些屋主可能因为房市好转，往上拉的幅度大，买方追价意愿不高。