【大纪元7月16日讯】房地产公司RE/MAX周一发表报告显示，6月份，大温哥华和大多伦多两大加国主要房地产市场带领全国房市反弹，各地区的住宅销售均有大幅增长，其中大温地区的增幅居全国最高，为75.6%，并且价位60万元左右的独立屋受到市场追捧。
RE/MAX报告称，大温地区6月份住宅销售较去年同期急升75.6%，达4,259个单位，仅低于2005年6月份录得的破记录数字4,333个单位，升幅居全国首位，其后为卡加利销量飙升28%，多伦多27%。
RE/MAX指出，转售住宅销量急升可以归因于三个关键因素：积聚的需求、低利率以及更大的负担能力。另外，报告认为来自当地买家和国际市场投资者的需求，以及2010年冬季奥运效应、捷运加拿大线今秋竣工通车等更进一步推动了大温地区的住宅销售。
报告指出，大温地区最受市场追捧的独立屋销售价位在60万元左右，这个价位令更多首次购屋者的可负担能力提高，而放弃选择价位稍低的公寓。
报告还显示，从大温地区主体到南端的白石镇，再到周边的菲沙谷地区，均出现竞标现象。例如在温市传统热门受追捧社区克茨兰奴（Kitsilano），估计50%的销售个案有多位买家出价抢购。
RE/MAX表示，库存量不断下降促使价格保持稳定或上升，也将成为影响积聚需求的一项关键因素。尽管当前的复苏态势或者难以持久，但各项指标均显示市场出现更大稳定性，未来房屋交易活动将更为健康。◇
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