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【大纪元7月9日报导】(中央社记者韦枢台北9日电)国有财产局今天标售四笔土地，共吸引59张标单；其中最热门的是板桥中正路上454.36坪的住宅区土地。房仲业者表示，未来推案价格每坪逾新台币45万元，直追新板特区。
信义房屋表示，这笔板桥土地以总金额7亿元，高出底价150%标得，极可能刷新北县土地最高标售价格，并创下今年以来单笔土地竞标人数纪录，而每坪容积单价水准也站上50万元，未来推案价格每坪逾45万元。
信义房屋表示，这笔土地座落中正路，正好面对板桥第二体育场，距离捷运府中站步行约5到8分钟，属于板桥前站商圈，生活机能完整。加上环境单纯，向来是板桥换屋族指名度较高的地方。
今天的标售，市场原本预期将突破每坪百万元，而最后标售结果达到 154.1万元。信义代销协理吕信铨表示，这块土地具备稀有性以及建商看好长期房市，尤其454.36坪的基地面积，稍具规模的建商都有实力操作，土地稀少且竞争者众，又可立即开发，自然标出区域天价。
未来这笔土地推案价可望直逼新板特区，虽然旧市区不若新板特区吃香，但区域开发时间早，生活机能成熟，区域内近年新推案稀少，此时规划中大坪数的换屋型产品，有机会吸引在地的换屋客层进住，例如近年“夆典”与华固建设在大同区的推案，都是在旧市区规划换屋产品成功销售的案例。
至于第2标的中华路461.3坪商四土地，卖相虽佳但碍于整合问题，今年曾经意外流标过，不过受到顶新集团买下101股权的积极动作，带动市场对资产的乐观气氛，这块土地最后由皇翔建设得标，仅加价约10%，换算商四每坪土地单价仅411.9万元，价格相当划算。
