【大纪元8月9日讯】（大纪元记者李延编译报导)根据纽省政府报告，悉尼房屋租金在过去3个月保持稳定，标志着承付能力危机得到缓解。与此同时，悉尼的中等房价在过去的一年中下降了7%，这对购房者来说是个好消息。
据澳新社消息，尽管在博泰尼（Botany）区的两房公寓的租金有9.1%的增幅，但其它区如莫斯曼（Mosman）则有所下落。纽省房屋厅长伯杰（David Borger）说，悉尼的整体房租正走向稳定，周平均房租保持在390元的水平上未变。但城市外环地区，如鲍卡姆山（Baulkham Hills）、费尔菲尔德（Fairfield）, 萨瑟兰（Sutherland）和中央海岸的戈斯福德（Gosford）都有大幅上涨。纽省房地产协会提供的数据表明，悉尼外环的房屋空闲率比纽省其它的任何地方都低。
目前租金最低的一房住宅位于中央海岸的怀永（Wyong），每周160元；租金最贵的一房为悉尼北岸的威劳比（Willoughby），平均每周440元。租金最低的四房住宅在蓝山和怀永，每周360元；租金最高的四房住宅位于莫斯曼，平均每周1950元。
在房产买卖市场，悉尼的中等房价三个月内下跌了2.4%，去年全年下跌了7%。坎贝尔镇（Campbelltown）、怀永和彭里思（Penrith）是独立房价格最低的区，而莫斯曼、乌拉拉（Woollahra）、威弗利（Waverley）和北悉尼（North Sydney）是独立房最贵的区。同时，乌拉拉、皮特沃特尔（Pittwater）、威弗利、库林盖（Ku-ring-gai）和曼丽（Manly）是单元房最贵的地区，费尔菲尔德、坎贝尔镇、怀永、利物浦（Liverpool）和彭里思是单元房最便宜的地区。(http://www.dajiyuan.com)
